В «чужой монастырь»... с договором аренды

Фото: www.bclass.ru

Прокуратура области добилась в арбитражном суде признания недействительными договоров, согласно которым АО «Архангельский опытный водорослевый комбинат» арендовал лесные участки на Соловецком архипелаге. На этих территориях расположена база предприятия для первичной обработки сырья – морских водорослей.


Спасо-Преображенскому ставропигиальному мужскому монастырю Русской православной церкви на Соловках безвозмездно предоставлены на 49 лет несколько лесных участков в районе Реболды, Новой Сосновки и на острове Малая Муксалма – «для осуществления религиозной деятельности». Договоры заключены в 2014 году. Общая площадь участков – около 87,5 га. На части этой территории расположены производственные здания, кузница, гараж и площадки для сушки водорослей, принадлежащие опытному комбинату.

В общем-то, водорослевый комбинат пользовался здесь землей исторически, она была закреплена за ним приказом начальника управления рыбной промышленности еще в 1960 году. С тех пор никто – ни местная администрация, ни монастырь – препятствий для работы заготовителей не чинил.

Однако в декабре 2015-го предприятие обратилось в региональное министерство природных ресурсов и ЛПК с заявлением о предоставлении участков напрямую в аренду – для ведения сельскохозяйственной деятельности и «эксплуатации зданий и сооружений».

Министерство отказало, ссылаясь на то, что на спорных участках нет сельхозугодий – сенокосов, пастбищ и т. д., на отсутствие порядка начисления арендной платы для таких случаев, а также на наличие прав третьего лица – монастыря.

Руководство комбината приняло решение оспорить законность этих распоряжений ведомства в арбитражном суде и добилось-таки их отмены. В решении суда подчеркивается, что нормы Земельного кодекса РФ имеют приоритет перед нормами Лесного кодекса: собственника недвижимости, расположенной на конкретном земельном участке, нельзя ограничивать в праве получить его в аренду. Отсутствие порядка начисления арендной платы не может быть основанием для отказа в заключении договора. Вести на одной и той же территории и религиозную, и сельскохозяйственную деятельность закон не запрещает, это возможно в действительности, а значит, об ущемлении интересов РПЦ речи не идет.

По решению суда министерство оказалось вынуждено подписать с водорослевым комбинатом договоры аренды, что и было сделано в ноябре 2016 года.

Инициатором очередной серии судебных разбирательств стала областная прокуратура, которая приводит те же аргументы, что и региональное министерство природных ресурсов и ЛПК, и в дополнение обращает внимание на то, что участки, полученные в аренду водорослевым комбинатом, значительно больше площади, которую занимает его производственная база в Новой Сосновке, Реболде и на Малой Муксалме. Кроме того, по оценке прокуратуры, если уж договоры аренды при определенных условиях и могут быть заключены, то только на основании результатов конкурсных процедур.

В первой инстанции – Арбитражном суде Архангельской области – победа осталась за прокуратурой: на данный момент договоры аренды участков признаны недействительными.




Дарья ЕМЕЛЬЯНОВА
 
По теме
Прокуратура области: Архангельский водорослевый комбинат незаконно арендовал лесные участки на Соловецком острове - Бизнес-класс Архангельск Решениями Арбитражного суда Архангельской области по искам заместителя прокурора признаны недействительными три договора аренды лесных участков,
29.08.2017
Фото: Encyclopediaofukraine.com - News29.Ru Три договора аренды лесных участков, заключенные без конкурсных процедур между министерством природных ресурсов и лесопромышленного комплекса области и водорослевым комбинатом признаны незаконными.
29.08.2017
 
Министерство природных ресурсов Архангельской области без конкурса отдало участки на Соловках водорослевому комбинату - Tv29.Ru Решениями Арбитражного суда Архангельской области   по искам заместителя прокурора области признаны недействительными три договора аренды лесных участков,
29.08.2017
Почти два часа потребовалось прокурору, чтобы зачитать обвинительное заключение по всем преступлениям, которые вменены экс-главе Котласского района Светлане Бачурихиной (Бральниной).
03.06.2018 Вечерний Котлас
«Команда 29» уже завтра! - Дом молодежи Организаторы прибыли в Устьянский район и с нетерпением ждут приезда участников!
23.06.2018 Дом молодежи
В Архангельске состоялось заседание постоянного комитета Парламентской Ассоциации Северо-Запада России по культурной политике и туризму - Архангельское областное Собрание депутатов В Архангельске состоялось заседание постоянного комитета Парламентской Ассоциации Северо-Запада России по культурной политике и туризму.
22.06.2018 Архангельское областное Собрание депутатов
Международный день йоги впервые отметили в столице Поморья - Пресс-центр Правительства Международный день йоги впервые отметили в столице Поморья Этот праздник широко отмечается в мире с 2015 года и объединяет всех, кто практикует йогу и ведёт здоровый образ жизни вне зависимости от религии и национальности.
23.06.2018 Пресс-центр Правительства
В этом году планируется провести ремонт почти 150 тысяч квадратных метров дорог областного центра - Пресс-центр Правительства В этом году планируется провести ремонт почти 150 тысяч квадратных метров дорог областного центра Подготовка дорожной инфраструктуры Архангельска к проведению V международного форума «Арктика – территория диалога» ста
22.06.2018 Пресс-центр Правительства
Победитель марафона “Гандвик“ Константин Лобов - Пресс-центр Правительства Победитель марафона "Гандвик" Константин Лобов За главный приз в столице Поморья боролись около 250 любителей бега из Архангельска, Москвы, Санкт-Петербурга, Республики Татарстан, а также США и Финляндии.
23.06.2018 Пресс-центр Правительства