Новости города БезФормата.Ru
Архангельск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Домик в деревне» Что нужно знать дачникам Поморья о новом законе?

С 1 января 2019 года вступит в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Что ждёт дачников? Как должно быть организовано СНТ, нужно ли платить взносы? Новый закон «АиФ» читал вместе с руководителем Союза садоводов по Архангельской области Михаилом СИЛАНТЬЕВЫМ. Вот некоторые новшества, которые необходимо знать.

«Садовый дом». Что это?

Как звучит формулировка?

  «Ввести понятие «садовый дом» - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании».

Как это понимать?

«Луку - по барабану». Фермер из Устьян выращивает овощи под музыку Это будут либо садовые участки, где можно будет домики строить, либо огороднические, где нельзя будет домики строить. Огороднические - можно ставить только овощехранилища или сараи для хранения инструментов. У нас много товариществ, где по 3, по 4 сотки, там просто физически ничего не построить. На сегодняшний день очень мало зарегистрированных участков, нужно регистрировать и межевать земельные участки, потому что с каждым годом они всё дороже и дороже. Порой полгода и больше уходит на межевание участка, на то, чтобы получить все документы. Беготня плюс ещё налоги плати - государство честно и давно уже говорит о том, что оно хочет обложить налогом всех. Другой вопрос, что люди не всегда это слышат. На самом деле закон этот хороший. Потому что в действующем 166 законе большая часть этих положений имеется, но они накиданы  хаотично. Действующий закон о садоводствах был принят более 20 лет назад, туда уже вносилось столько поправок, что люди уже запутались. Садоводов очень много, идут вопросы в судебных инстанциях: кто-то залезает на участок другого человека, у кого-то проблемы с руководством товарищества. Новый федеральный закон чётко расписывает: как и что должно быть

Ждём помощь

Как звучит формулировка?

«Определить формы и порядок поддержки органами гос. власти и местного самоуправления ведения садоводства и огородничества (государственные и муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества; снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение и снабжение топливом; финансирование выполнения комплексных кадастровых работ и т.д.)».

Как это понимать?

В  действующем законе прописано: государство, муниципалитет могут оказать помощь. А могут не оказать. А здесь уже чётко прописано: на что будет оказываться помощь, на какие виды и как? Естественно, на уровне региона и муниципалитетов должны будут приниматься программы. Это всё в зависимости от бюджетов. Бюджеты у нас в Архангельской области слабенькие, но, по крайней мере, этот закон уже обяжет оказывать поддержку. В новом законе прописано: поддержка тепловой и электрической энергией, то есть строительство линий электропередач, вода, газ, водоотведение, кадастровые работы. У нас на сегодняшний день очень мало СНТ, которые провели кадастровые работы. Из-за этого возникает много сложностей. Это дорогое удовольствие, это сотни тысяч рублей отмежевать. Чаще всего СНТ экономит средства, отсюда масса проблем. По сути, это белое пятно. Раз это белое пятно, то муниципалитет может часть территории кому-то отдать. У нас есть СНТ, где посредине дачного кооператива отдали место предпринимателю, который начал строить дом прямо на перекрёстке двух дорог, в результате люди не могут ни пройти ни проехать. Если бы отмежевались, то эти дороги бы были в собственности кооператива, и никто бы на них не смог претендовать. И это не единичный случай. В этом году идёт межевание всех лесхозов, а так как у нас много кооперативов в лесу стоят, эти лесхозы могут прихватить часть территории. И такое часто происходит - залезают на придорожную сеть, дороги заужаются. А раз дорога заужена, пожарный инспектор приходит и говорит: у вас дорога меньше положенного - кооперативу штраф. А если у человека есть межевой план, то приходится обращаться кооперативу в суд. И такая проблема у нас сплошь и рядом.

Кому и сколько сдавать денег?

Как звучит формулировка?

«Установить, что имущество общего пользования может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, преду­смотренном гражданским законодательством».

Как это понимать?

На сегодняшний день членские взносы может собирать кто угодно и как угодно. Это решает председатель СОТа. Сейчас ситуация такая. В больших кооперативах каждый год требуется собирать общее собрание, на котором должно быть как минимум 50% людей. Но такого нигде не происходит, потому что собрать полтысячи человек - проблематично. Чаще всего у нас собираются уполномоченные, то есть 5 или 10 человек выбирают одного уполномоченного, они и решают, сколько сдавать денег. Таким образом, кулуарно председатель прописывает себе зарплату в 50 тыс. рублей и т.д. Таких возможностей новый закон не предусматривает. Здесь уполномоченные отменяются, и многие председатели сейчас ругаются, но на самом деле, учитывая практику жалоб членов кооперативов о том, что на самом деле слишком много нарушений с уполномоченными, - их исключают. То есть если хотите, не можете собрать 50% садоводов, пройдите по участкам, и пусть каждый человек поставит подпись. То есть либо общее собрание, либо заочное голосование, но должна быть личная подпись каждого. Председатель должен подготовить проект решения, он пишет смету: на будущий год мы должны на электричество столько-то, на содержание дорог - столько-то, на пожарные мероприятия, себе на зарплату и т.д. Эту смету люди должны утвердить.

А где-то люди не доверяют председателям кооперативов, поэтому они вообще не платят членские взносы. И вообще говорят: мы не хотим быть членами кооператива. По новому закону заключались Соглашения. Новый закон прописывает права и обязанности в этом случае, то есть это возможность приобрести участок, но не быть членом кооператива, и вот это закон чётко прописывает. В действующем 66-м законе это не прописано, это постоянно по-разному применяется. А если нет взносов, то как осуществлять деятельность кооперативов? Там же и земельный налог нужно платить, и как устранять нарушения, прописанные пожарным инспектором? Поэтому этих конфликтов много.

627_d488-m - Северный рабочийЗакон о садоводческих и огороднических товариществах, до этого принятый в третьем чтении Госдумой, на днях подписал президент страны.
05.08.2017 Северный рабочий
Дачные хозяйства приказали "долго жить". Им предписано исчезнуть, но дачники останутся.
02.08.2017 Телекомпания СТВ
142_d1093-m - Северный рабочийЗа свою жизнь я был членом шести дачных кооперативов. Сейчас состою в двух.
24.07.2017 Северный рабочий
Партпроект «Дом садовода – опора семьи»: Новый закон о садоводстве и огородничестве принят по наказам избирателей - Единая РоссияДепутаты Госдумы рассмотрели во втором чтении законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В ходе п
20.07.2017 Единая Россия
20.07.2017 Полина Веселова Изменения в законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» назрели давно.
20.07.2017 Go29.Ru
Юрков: Изменения в законодательстве о садоводческой и огороднической деятельности востребованы временем - Единая РоссияДепутаты Госдумы рассмотрели законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В ходе прошедшей избирате
19.07.2017 Единая Россия
Фото: izvestia29.ru - News29.Ru19-летняя девушка сорвалась вниз с третьего этажа общежития на Новгородском проспекте.
17.11.2017 News29.Ru
В ночь на 17 ноября в Лисьих Борках произошло ДТП - Tv29.RuВ 02:42 в службу спасения Северодвинска позвонил очевидец и сообщил, что на трассе Архангельск – Северодвинск в районе СНТ Лисьи Борки произошло ДТП: перевернулась легковая машина.
17.11.2017 Tv29.Ru
В Архангельске задержали телефонных террористов - Tv29.RuДва молодых архангелогородца, будучи навеселе, вечером 16 ноября по телефону сообщили в полицию о якобы заложенном взрывном устройстве.
17.11.2017 Tv29.Ru
Проверяют батутные центры - Вечерний Котлас
Проверяют батутные центры
После несчастного случая, когда 40­летний житель Вычегодского, прыгая на батуте, сломал себе позвоночник, прокуратура начала проверку батутных центров.
Вечерний Котлас
Горводоканал:  от банкротства   к  банкротству? - Вечерний Котлас
Горводоканал: от банкротства к банкротству?
На днях фирма «Арсенал» подала в Арбитражный суд иск о признании банкротом МП «Горводоканал».
Вечерний Котлас
Отдых детей на море  стал кошмаром - Вечерний Котлас
Отдых детей на море стал кошмаром
Многие родители с Севера хотят, чтобы их дети хоть раз побывали на юге и отдохнули на море.
Вечерний Котлас
Бизнес-класс Дюжева и «Голубой огонек». Почему российского зрителя кормят туфтой? - Tv29.RuРоссийский актер Дмитрий Дюжев в интервью латвийской компании LTV ополчился на российского зрителя.
17.11.2017 Tv29.Ru
Фото: vk.com - News29.RuАлексей Павлов стал руководителем молодежного культурного центра «Луч». В министерстве культуры правительства Поморья экс-чиновник проработал лишь год.
17.11.2017 News29.Ru
Участие в митинге приняли студенты и преподаватели вуза, представители правительства региона и Ломоносовского фонда - Пресс-центр ПравительстваУчастие в митинге приняли студенты и преподаватели вуза, представители правительства региона и Ломоносовского фонда В рамках XLVI Ломоносовских чтений в Северном (Арктическом) федеральном университете прошёл торжестве
16.11.2017 Пресс-центр Правительства
«Большая волна в Канагаве» - Правда Севера
В Архангельске открывается выставка японских гравюр XIX века
«Большая волна в Канагаве» Цветущую сакуру, заснеженные вершины Фудзи и красавиц-гейш можно будет увидеть на ксилографиях, представленных на выставке «Картины ускользающего мира».
Правда Севера
394_d1094-m - Северный рабочий
Посетить столицу и не разориться
Сегодня Москва — один из самых дорогих городов мира. Но и один из самых притягательных для туристов.
Северный рабочий
870_d1094-m - Северный рабочий
Звёздная пара лицея
Архитектор и 3D-инженер, тренер и профессиональный спортсмен, повар и даже детектив — вот кем хотят стать в будущем учащиеся лицея № 17.
Северный рабочий
Серебро и бронза у северодвинских моделистов - Администрация г.Северодвинска   Воспитанники северодвинского Центра юношеского научно-технического творчества дважды стали призёрами мероприятий всероссийского масштаба.
17.11.2017 Администрация г.Северодвинска
18 ноября в 13:00 архангельский «Водник» на льду стадиона «Труд» столицы Поморья сразится с иркутской «Байкал-Энергией».
17.11.2017 Пресс-центр Правительства
          17 ноября в офисе областной федерации футбола состоялась жеребьевка XIII-х традиционных соревнований на Кубок Архангельской области по мини-футболу.
17.11.2017 Федерация футбола
Деревенский аэропорт - Газета Аргументы и факты
«Районы в пролёте». Чем дышит авиация Поморья?
Сразу несколько новостей прилетело из мира авиации Архангельской области Первая из них - Аэропорт Архангельск меняет собственника.
Газета Аргументы и факты
Архангельские стрелки завоевали золотые медали в Тольятти - Правда Севера
Архангельские стрелки завоевали золотые медали в Тольятти
Архангельские стрелки завоевали золотые медали в Тольятти В Тольятти прошли всероссийские соревнования Russia Open 2017 по практической стрельбе из пистолета по правилам IPSC.
Правда Севера
Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области - Пресс-центр ПравительстваФото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области Сегодня на северодвинском ПО «Севмаш» состоялась торжественная церемония вывода из эллинга атомного подводного ракетного крейсера «Князь Владимир».
17.11.2017 Пресс-центр Правительства
Жители Северодвинска просят избавить их от навязчивой рекламы риутальных услуг - FlashNord.ComЖители Северодвинска (Архангельская область) просят власти избавить их от навязчивой рекламы риутальных услуг.
18.11.2017 FlashNord.Com
uc-01 - Культура Архангельской областиФестиваль с таким названием пройдет в Архангельске завтра, 18 ноября, в Северном (Арктическом) федеральном университете имени М.В.
17.11.2017 Культура Архангельской области
17 ноября в Архангельском областном институте открытого образования стартовал заключительный этап регионального фестиваля профессий и специальностей «Мастерство и вдохновение».
17.11.2017 Пресс-центр Правительства
Международный день недоношенных детей - Министерство здравоохранения и социального развития17 ноября  Международный день недоношенных детей, учрежденный в 2011 году Европейским Фондом по уходу за новорожденным детьми.
17.11.2017 Министерство здравоохранения и социального развития