Новости города БезФормата.Ru
Архангельск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Домик в деревне» Что нужно знать дачникам Поморья о новом законе?

С 1 января 2019 года вступит в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Что ждёт дачников? Как должно быть организовано СНТ, нужно ли платить взносы? Новый закон «АиФ» читал вместе с руководителем Союза садоводов по Архангельской области Михаилом СИЛАНТЬЕВЫМ. Вот некоторые новшества, которые необходимо знать.

«Садовый дом». Что это?

Как звучит формулировка?

  «Ввести понятие «садовый дом» - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании».

Как это понимать?

«Луку - по барабану». Фермер из Устьян выращивает овощи под музыку Это будут либо садовые участки, где можно будет домики строить, либо огороднические, где нельзя будет домики строить. Огороднические - можно ставить только овощехранилища или сараи для хранения инструментов. У нас много товариществ, где по 3, по 4 сотки, там просто физически ничего не построить. На сегодняшний день очень мало зарегистрированных участков, нужно регистрировать и межевать земельные участки, потому что с каждым годом они всё дороже и дороже. Порой полгода и больше уходит на межевание участка, на то, чтобы получить все документы. Беготня плюс ещё налоги плати - государство честно и давно уже говорит о том, что оно хочет обложить налогом всех. Другой вопрос, что люди не всегда это слышат. На самом деле закон этот хороший. Потому что в действующем 166 законе большая часть этих положений имеется, но они накиданы  хаотично. Действующий закон о садоводствах был принят более 20 лет назад, туда уже вносилось столько поправок, что люди уже запутались. Садоводов очень много, идут вопросы в судебных инстанциях: кто-то залезает на участок другого человека, у кого-то проблемы с руководством товарищества. Новый федеральный закон чётко расписывает: как и что должно быть

Ждём помощь

Как звучит формулировка?

«Определить формы и порядок поддержки органами гос. власти и местного самоуправления ведения садоводства и огородничества (государственные и муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества; снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение и снабжение топливом; финансирование выполнения комплексных кадастровых работ и т.д.)».

Как это понимать?

В  действующем законе прописано: государство, муниципалитет могут оказать помощь. А могут не оказать. А здесь уже чётко прописано: на что будет оказываться помощь, на какие виды и как? Естественно, на уровне региона и муниципалитетов должны будут приниматься программы. Это всё в зависимости от бюджетов. Бюджеты у нас в Архангельской области слабенькие, но, по крайней мере, этот закон уже обяжет оказывать поддержку. В новом законе прописано: поддержка тепловой и электрической энергией, то есть строительство линий электропередач, вода, газ, водоотведение, кадастровые работы. У нас на сегодняшний день очень мало СНТ, которые провели кадастровые работы. Из-за этого возникает много сложностей. Это дорогое удовольствие, это сотни тысяч рублей отмежевать. Чаще всего СНТ экономит средства, отсюда масса проблем. По сути, это белое пятно. Раз это белое пятно, то муниципалитет может часть территории кому-то отдать. У нас есть СНТ, где посредине дачного кооператива отдали место предпринимателю, который начал строить дом прямо на перекрёстке двух дорог, в результате люди не могут ни пройти ни проехать. Если бы отмежевались, то эти дороги бы были в собственности кооператива, и никто бы на них не смог претендовать. И это не единичный случай. В этом году идёт межевание всех лесхозов, а так как у нас много кооперативов в лесу стоят, эти лесхозы могут прихватить часть территории. И такое часто происходит - залезают на придорожную сеть, дороги заужаются. А раз дорога заужена, пожарный инспектор приходит и говорит: у вас дорога меньше положенного - кооперативу штраф. А если у человека есть межевой план, то приходится обращаться кооперативу в суд. И такая проблема у нас сплошь и рядом.

Кому и сколько сдавать денег?

Как звучит формулировка?

«Установить, что имущество общего пользования может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, преду­смотренном гражданским законодательством».

Как это понимать?

На сегодняшний день членские взносы может собирать кто угодно и как угодно. Это решает председатель СОТа. Сейчас ситуация такая. В больших кооперативах каждый год требуется собирать общее собрание, на котором должно быть как минимум 50% людей. Но такого нигде не происходит, потому что собрать полтысячи человек - проблематично. Чаще всего у нас собираются уполномоченные, то есть 5 или 10 человек выбирают одного уполномоченного, они и решают, сколько сдавать денег. Таким образом, кулуарно председатель прописывает себе зарплату в 50 тыс. рублей и т.д. Таких возможностей новый закон не предусматривает. Здесь уполномоченные отменяются, и многие председатели сейчас ругаются, но на самом деле, учитывая практику жалоб членов кооперативов о том, что на самом деле слишком много нарушений с уполномоченными, - их исключают. То есть если хотите, не можете собрать 50% садоводов, пройдите по участкам, и пусть каждый человек поставит подпись. То есть либо общее собрание, либо заочное голосование, но должна быть личная подпись каждого. Председатель должен подготовить проект решения, он пишет смету: на будущий год мы должны на электричество столько-то, на содержание дорог - столько-то, на пожарные мероприятия, себе на зарплату и т.д. Эту смету люди должны утвердить.

А где-то люди не доверяют председателям кооперативов, поэтому они вообще не платят членские взносы. И вообще говорят: мы не хотим быть членами кооператива. По новому закону заключались Соглашения. Новый закон прописывает права и обязанности в этом случае, то есть это возможность приобрести участок, но не быть членом кооператива, и вот это закон чётко прописывает. В действующем 66-м законе это не прописано, это постоянно по-разному применяется. А если нет взносов, то как осуществлять деятельность кооперативов? Там же и земельный налог нужно платить, и как устранять нарушения, прописанные пожарным инспектором? Поэтому этих конфликтов много.

627_d488-m - Северный рабочийЗакон о садоводческих и огороднических товариществах, до этого принятый в третьем чтении Госдумой, на днях подписал президент страны.
05.08.2017 Северный рабочий
Дачные хозяйства приказали "долго жить". Им предписано исчезнуть, но дачники останутся.
02.08.2017 Телекомпания СТВ
142_d1093-m - Северный рабочийЗа свою жизнь я был членом шести дачных кооперативов. Сейчас состою в двух.
24.07.2017 Северный рабочий
Партпроект «Дом садовода – опора семьи»: Новый закон о садоводстве и огородничестве принят по наказам избирателей - Единая РоссияДепутаты Госдумы рассмотрели во втором чтении законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В ходе п
20.07.2017 Единая Россия
20.07.2017 Полина Веселова Изменения в законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» назрели давно.
20.07.2017 Go29.Ru
Юрков: Изменения в законодательстве о садоводческой и огороднической деятельности востребованы временем - Единая РоссияДепутаты Госдумы рассмотрели законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В ходе прошедшей избирате
19.07.2017 Единая Россия
Сварочные работы рядом с топливным баком привели к пожару - МЧС Архангельской областиРиск – дело, может, и благородное, но затратное. Взявшись накануе около 16 часов провести сварочные работы в 20-летнем «Опель-Вектре»,
22.09.2017 МЧС Архангельской области
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области Дорожно-транспортное происшествие произошло 21 сентября в 13:10 на улице Советская.
22.09.2017 Правда Севера
Большая перемена: новодвинскую школу №2 эвакуировали в ходе пожарно-тактических учений - МЧС Архангельской областиНа базе МОУ "СОШ №2" проведены совместные пожарно-тактические учения с привлечением сил и средств пожарных ГКУ ОГПС №20 ПЧ-53 и пожарно-газоспасательной службы АО "Архангельского ЦБК".
22.09.2017 МЧС Архангельской области
Вместо службы — на зону
Как сообщает военный следственный отдел по гарнизону Северодвинск, старший матрос-контрактник в/ч 77360-И Денис Воронин признан виновным в незаконном приобретении и хранении без цели сбыта наркотиков в крупном размере
Северный рабочий
Фото http://arh112.ru - Правда Севера
Сварочные работы рядом с топливным баком привели к пожару в Приморском районе
Фото http://arh112.ru 21 сентября рабочий одного из частных предприятий в деревне Часовенской взялся провести сварочные работы в 20-летнем «Опель-Вектре».
Правда Севера
Архангельский турист утонул в бассейне в Турции - Газета Аргументы и факты
Архангельский турист утонул в бассейне в Турции
Архангелогородец захлебнулся водой в бассейне В СМИ появилась информации о гибели в турецкой провинции Анталья россиянина Дмитрия Макарова.
Газета Аргументы и факты
На фестиваль Arctic open в Архангельске пригласили режиссера «Матильды»

22 сентября 2017 - 29.Ru"Матильда" стала особенным проектом для Алексея Учителя Режиссера Алексея Учителя пригласили на международный фестиваль Arctic Open, который пройдет в начале декабря в Архангельске.
22.09.2017 29.Ru
Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области - Пресс-центр ПравительстваФото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области Это подтвердили губернатор Архангельской области Игорь Орлов и заместитель Председателя Правительства автономного края Воеводина Республики Сербия,
22.09.2017 Пресс-центр Правительства
114_d1094-m - Северный рабочийВедущий актёр Северодвинского драматического театра заслуженный артист РФ Сергей Черноглазов на протяжении 30 лет своей работы в городе корабелов пользуется неизменной популярностью и огромной зрительской любовью.
22.09.2017 Северный рабочий
Вера Румянцева - Правда Севера
Звезда по имени Вера
Вера Румянцева Вера Румянцева, корифей архангельской журналистики, 22 сентября отмечает 85‑й день рождения Вера Николаевна всю жизнь проработала в «Северном комсомольце».
Правда Севера
фото Артема Келарева - Правда Севера
В Архангельске оживили картины Ван Гога
фото Артема Келарева В ТРЦ «Макси» вчера открылась мультимедийная выставка «Ван Гог.
Правда Севера
8_d1094-m - Северный рабочий
Чтобы мир стал цветнее
Настоящая печь, урбанистический пейзаж из окна, множество живых цветов и, конечно, цветов, деревьев, лиц, фигур на холстах — такова мастерская члена Союза художников России Алёны СЕВАСТЬЯНОВОЙ.
Северный рабочий
Игрок «Водника» против «Водника» - ХК ВодникСегодня сразу после встречи в рамках розыгрыша Кубка России хоккейный клуб «Водник» подал официальный протест на участие полузащитника Дмитрия Савельева в матче «Водник»-«Волга».
21.09.2017 ХК Водник
«Водник» вступил в борьбу за Кубок России - ХК ВодникНакануне «Водник» вступил в борьбу за Кубок России по хоккею с мячом. Первым его соперником была ульяновская «Волга».
22.09.2017 ХК Водник
Известная байдарочница Наталья Подольская уже оправилась от обвинений в применении допинга (оказавшихся неверными) и готова к новым победам - Газета Аргументы и фактыСтанет ли массовый спорт доступен для каждого? Как и на что живут региональные спортивные федерации?
22.09.2017 Газета Аргументы и факты
Фото пресс-службы ГАУ АО “Водник“ - Правда Севера
«Водник» проиграл в первом матче Кубка России ульяновской «Волге»
Фото пресс-службы ГАУ АО "Водник" Противостояние двух клубов закончилось со счетом 4:3.
Правда Севера
В программе соревнований есть бочче - Правда Севера
В Архангельске началась Специальная Олимпиада
В программе соревнований есть бочче На стадионе имени А.Ф. Личутина открылись XXII Специальные летние Беломорские Игры по программе Специальной Олимпиады России для людей с интеллектуальными нарушениями.
Правда Севера
«Водник» протестует против участия в матче своего бывшего хоккеиста - Газета Аргументы и факты
«Водник» протестует против участия в матче своего бывшего хоккеиста
Полузащитник Дмитрий Савельев не выплатил полагающуюся сумму при уходе из команды 21 сентября, после встречи в рамках розыгрыша Кубка России,
Газета Аргументы и факты
Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области - Пресс-центр ПравительстваФото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области Это подтвердили губернатор Архангельской области Игорь Орлов и заместитель Председателя Правительства автономного края Воеводина Республики Сербия,
22.09.2017 Пресс-центр Правительства
Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области - Пресс-центр ПравительстваФото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области Деловую часть Маргаритинки увенчала панельная дискуссия.
22.09.2017 Пресс-центр Правительства
Страница по адресу « www.arhcity.ru/?page=0/43652 » отсутствует. Картинка для привлечения внимания Возможные тому причины: Вы указали несуществующий на данный момент адрес страницы.
22.09.2017 Администрация г. Архангельск
Города-побратимы: Архангельск, Вардё и Тромсё обсудили возможности сотрудничества - News29.RuВ столице Поморья стартовала конференция городов-побратимов Архангельской области и норвежских губерний Финнмарк и Тромсе «Потенциал побратимства — для эффективного развития северных территорий».
22.09.2017 News29.Ru
Светлана Бральнина - Правда СевераСветлана Бральнина В ходе расследования уголовного дела в отношении Светланы Бральниной, обвиняемой в получении взятки, выявлены дополнительные эпизоды ее преступной деятельности.
21.09.2017 Правда Севера