Новости города БезФормата.Ru
Архангельск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Домик в деревне» Что нужно знать дачникам Поморья о новом законе?

С 1 января 2019 года вступит в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Что ждёт дачников? Как должно быть организовано СНТ, нужно ли платить взносы? Новый закон «АиФ» читал вместе с руководителем Союза садоводов по Архангельской области Михаилом СИЛАНТЬЕВЫМ. Вот некоторые новшества, которые необходимо знать.

«Садовый дом». Что это?

Как звучит формулировка?

  «Ввести понятие «садовый дом» - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании».

Как это понимать?

«Луку - по барабану». Фермер из Устьян выращивает овощи под музыку Это будут либо садовые участки, где можно будет домики строить, либо огороднические, где нельзя будет домики строить. Огороднические - можно ставить только овощехранилища или сараи для хранения инструментов. У нас много товариществ, где по 3, по 4 сотки, там просто физически ничего не построить. На сегодняшний день очень мало зарегистрированных участков, нужно регистрировать и межевать земельные участки, потому что с каждым годом они всё дороже и дороже. Порой полгода и больше уходит на межевание участка, на то, чтобы получить все документы. Беготня плюс ещё налоги плати - государство честно и давно уже говорит о том, что оно хочет обложить налогом всех. Другой вопрос, что люди не всегда это слышат. На самом деле закон этот хороший. Потому что в действующем 166 законе большая часть этих положений имеется, но они накиданы  хаотично. Действующий закон о садоводствах был принят более 20 лет назад, туда уже вносилось столько поправок, что люди уже запутались. Садоводов очень много, идут вопросы в судебных инстанциях: кто-то залезает на участок другого человека, у кого-то проблемы с руководством товарищества. Новый федеральный закон чётко расписывает: как и что должно быть

Ждём помощь

Как звучит формулировка?

«Определить формы и порядок поддержки органами гос. власти и местного самоуправления ведения садоводства и огородничества (государственные и муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества; снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение и снабжение топливом; финансирование выполнения комплексных кадастровых работ и т.д.)».

Как это понимать?

В  действующем законе прописано: государство, муниципалитет могут оказать помощь. А могут не оказать. А здесь уже чётко прописано: на что будет оказываться помощь, на какие виды и как? Естественно, на уровне региона и муниципалитетов должны будут приниматься программы. Это всё в зависимости от бюджетов. Бюджеты у нас в Архангельской области слабенькие, но, по крайней мере, этот закон уже обяжет оказывать поддержку. В новом законе прописано: поддержка тепловой и электрической энергией, то есть строительство линий электропередач, вода, газ, водоотведение, кадастровые работы. У нас на сегодняшний день очень мало СНТ, которые провели кадастровые работы. Из-за этого возникает много сложностей. Это дорогое удовольствие, это сотни тысяч рублей отмежевать. Чаще всего СНТ экономит средства, отсюда масса проблем. По сути, это белое пятно. Раз это белое пятно, то муниципалитет может часть территории кому-то отдать. У нас есть СНТ, где посредине дачного кооператива отдали место предпринимателю, который начал строить дом прямо на перекрёстке двух дорог, в результате люди не могут ни пройти ни проехать. Если бы отмежевались, то эти дороги бы были в собственности кооператива, и никто бы на них не смог претендовать. И это не единичный случай. В этом году идёт межевание всех лесхозов, а так как у нас много кооперативов в лесу стоят, эти лесхозы могут прихватить часть территории. И такое часто происходит - залезают на придорожную сеть, дороги заужаются. А раз дорога заужена, пожарный инспектор приходит и говорит: у вас дорога меньше положенного - кооперативу штраф. А если у человека есть межевой план, то приходится обращаться кооперативу в суд. И такая проблема у нас сплошь и рядом.

Кому и сколько сдавать денег?

Как звучит формулировка?

«Установить, что имущество общего пользования может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, преду­смотренном гражданским законодательством».

Как это понимать?

На сегодняшний день членские взносы может собирать кто угодно и как угодно. Это решает председатель СОТа. Сейчас ситуация такая. В больших кооперативах каждый год требуется собирать общее собрание, на котором должно быть как минимум 50% людей. Но такого нигде не происходит, потому что собрать полтысячи человек - проблематично. Чаще всего у нас собираются уполномоченные, то есть 5 или 10 человек выбирают одного уполномоченного, они и решают, сколько сдавать денег. Таким образом, кулуарно председатель прописывает себе зарплату в 50 тыс. рублей и т.д. Таких возможностей новый закон не предусматривает. Здесь уполномоченные отменяются, и многие председатели сейчас ругаются, но на самом деле, учитывая практику жалоб членов кооперативов о том, что на самом деле слишком много нарушений с уполномоченными, - их исключают. То есть если хотите, не можете собрать 50% садоводов, пройдите по участкам, и пусть каждый человек поставит подпись. То есть либо общее собрание, либо заочное голосование, но должна быть личная подпись каждого. Председатель должен подготовить проект решения, он пишет смету: на будущий год мы должны на электричество столько-то, на содержание дорог - столько-то, на пожарные мероприятия, себе на зарплату и т.д. Эту смету люди должны утвердить.

А где-то люди не доверяют председателям кооперативов, поэтому они вообще не платят членские взносы. И вообще говорят: мы не хотим быть членами кооператива. По новому закону заключались Соглашения. Новый закон прописывает права и обязанности в этом случае, то есть это возможность приобрести участок, но не быть членом кооператива, и вот это закон чётко прописывает. В действующем 66-м законе это не прописано, это постоянно по-разному применяется. А если нет взносов, то как осуществлять деятельность кооперативов? Там же и земельный налог нужно платить, и как устранять нарушения, прописанные пожарным инспектором? Поэтому этих конфликтов много.

627_d488-m - Северный рабочийЗакон о садоводческих и огороднических товариществах, до этого принятый в третьем чтении Госдумой, на днях подписал президент страны.
05.08.2017 Северный рабочий
Дачные хозяйства приказали "долго жить". Им предписано исчезнуть, но дачники останутся.
02.08.2017 Телекомпания СТВ
142_d1093-m - Северный рабочийЗа свою жизнь я был членом шести дачных кооперативов. Сейчас состою в двух.
24.07.2017 Северный рабочий
Партпроект «Дом садовода – опора семьи»: Новый закон о садоводстве и огородничестве принят по наказам избирателей - Единая РоссияДепутаты Госдумы рассмотрели во втором чтении законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В ходе п
20.07.2017 Единая Россия
20.07.2017 Полина Веселова Изменения в законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» назрели давно.
20.07.2017 Go29.Ru
Юрков: Изменения в законодательстве о садоводческой и огороднической деятельности востребованы временем - Единая РоссияДепутаты Госдумы рассмотрели законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В ходе прошедшей избирате
19.07.2017 Единая Россия
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области Трагедия произошла 17 августа в 02:55 на 39 км автодороги Архангельск-Белогорский.
17.08.2017 Правда Севера
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 15 августа в 20:00 мальчик 14 лет, играя на дороге, прыгнул на заднюю подножку проезжавшего мимо автомобиля «Мерседес», не удержался и упал.
17.08.2017 Правда Севера
JPG Файл - УМВД России по Архангельской областиСотрудниками полиции разыскиваются двое несовершеннолетних, самовольно покинувших оздоровительный лагерь.
16.08.2017 УМВД России по Архангельской области
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда Севера
Мотоциклист погиб при столкновении с иномаркой в Северодвинске
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 16 августа в 16:00 на Архангельском шоссе автомобиль «Субару» при выполнении поворота налево на зеленый мигающий сигнал светофора не уступил дорогу мотоциклу «Ямаха».
Правда Севера
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда Севера
В Котласском районе в ДТП серьезно пострадали два человека
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 15 августа в 18:30 на 470 км автодороги Урень-Шарья-Никольск-Котлас автомобиль «Лада» вылетел в кювет.
Правда Севера
Жесть Северодвинска: мотоциклист погиб в ДТП при столкновении с автомобилем - Газета Аргументы и факты
Жесть Северодвинска: мотоциклист погиб в ДТП при столкновении с автомобилем
Происшествие случилось на Архангельском шоссе На Архангельском шоссе мужчина 38-ми лет находясь за рулём мотоцикла «Ямаха» столкнулся с легковым автомобилем.
Газета Аргументы и факты
Души тонкой абрис: Вера выбирает ВЕРУ… - BelomorNewsТак называлось интервью с актрисой театра и кино, кинорежиссёром, сценаристом и продюсером Верой Глаголевой, которое было опубликовано в нашем журнале «Модерн» в 2011 году.
17.08.2017 BelomorNews
В Новодвинске стартовал проект «Пять вечеров» - News29.Ru16 августа в городском парке Новодвинска состоялась первая тематическая вечеринка из проекта «Пять вечеров».
17.08.2017 News29.Ru
786_d1093 - Северный рабочийИ день, и место для проведения первого предфестивального турне организаторы выбрали просто идеальные.
17.08.2017 Северный рабочий
738_d1093 - Северный рабочий
Вошли в роль
Причём неплохо вживаются в сюжет, основанный на реальных событиях Великой Отечественной войны и поисковых работ нашего времени Поисковики не только поднимают останки бойцов,
Северный рабочий
Фото пресс-службы администрации Нводвинска - Правда Севера
В Новодвинске прошла городская ретро-вечеринка в стиле 70-х
Фото пресс-службы администрации Нводвинска 16 августа в парке за зданием Новодвинского городского культурного центра состоялась первая тематическая вечеринка из проекта «Пять вечеров».
Правда Севера
Фото Артема Келарева. На фото - Дмитрий Козлов - Правда Севера
Координатор мемориальной акции «Последний адрес» Дмитрий Козлов оштрафован в Архангельске
Фото Артема Келарева. На фото - Дмитрий Козлов Ломоносовский районный суд признал его действия по установке памятной таблички административным правонарушением и наложил штраф в 15 тысяч рублей.
Правда Севера
С днем рождения, Игорь Анатольевич!!! - ХК ВодникСегодня День рождения отмечает Губернатор Архангельской области Игорь Анатольевич Орлов!
17.08.2017 ХК Водник
Спасатели состязались в легкой атлетике - МЧС Архангельской областиСегодня в Архангельске завершилось первенство Райсовета № 6 по легкой атлетике.
17.08.2017 МЧС Архангельской области
O4zHP0-ZAQQ - Северный рабочийВ День физкультурника состоялся товарищеский матч двух вечных соперников — на стадионе «Беломорец» встретились ветеранские команды — «Беломорец» (Северодвинск) и «Виктория» (Санкт-Петербург).
17.08.2017 Северный рабочий
810_d1093 - Северный рабочий
И бегом, и с мячом
На стадионе «Север» ФОК «Севмаш» традиционно отметили День физкультурника В мероприятии 9 августа приняли активное участие спортсмены и болельщики.
Северный рабочий
808_d1093 - Северный рабочий
Победный тандем
Боксёр Вячеслав Летовальцев блестяще выиграл летнюю Спартакиаду учащихся России, которая прошла в Славянске на Кубани.
Северный рабочий
147_d1065 - Северный рабочий
К чемпионату мира готов!
Северодвинец Юрий Цухлов принял участие в чемпионате Европы по настольному теннису.
Северный рабочий
В Архангельске строятся линии наружного освещения - Администрация г. АрхангельскВ шести округах областного центра в этом году ведется строительство 21 участка линий наружного освещения.
17.08.2017 Администрация г. Архангельск
«Жалобы горожан обоснованы»: глава Архангельска протестировал автобусный маршрут № 60

17 августа 2017 10:08 - 29.Ru60-й маршрут градоначальник выбрал случайно: хотел проехать между округами Глава Архангельска Игорь Годзиш продолжил лично проверять работу общественного транспорта.
17.08.2017 29.Ru
Страница по адресу « www.arhcity.ru/?page=0/43218 » отсутствует. Картинка для привлечения внимания Возможные тому причины: Вы указали несуществующий на данный момент адрес страницы.
17.08.2017 Администрация г. Архангельск
Сотрудники УФСИН Архангельской и Вологодской областей провели масштабные совместные учения - УФСИННа базе исправительной колонии № 28 ФКУ ОИУ ОУХД-4 УФСИН Росси по Архангельской области (п.
17.08.2017 УФСИН
Экспедиция «Арктического плавучего университета» нашла геологический клад - САФУ имени М.В. ЛомоносоваКонстантин Зайков, директор Арктического центра стратегических исследований САФУ, руководитель экспедиции «Арктический плавучий университет», рассказал об уникальных находках, сделанных ее участниками.
17.08.2017 САФУ имени М.В. Ломоносова