Прокуратурой г. Архангельска направлено заявление в суд о возложении обязанности на собственника нежилых помещений прекратить незаконную деятельность по перепланировке и (или) переустройству помещений по пр. Троицкий д. 23

В прокуратуру г. Архангельска  поступило обращение депутата Архангельского областного Собрания депутатов Павлова В.Н. в интересах жителей дома № 23 по пр. Троицкий г. Архангельска о неправомерной реконструкции помещений.

Установлено, что ООО «ФЕДИНВЕСТ», начиная с февраля 2017 г.  в указанном здании проводит работы по переоборудованию объекта из бывшего ювелирного магазина в ресторан.

Однако в ходе экспертной оценки установлен факт демонтажа несущих и ненесущих конструкций здания (перегородок и бетонных плит перекрытия пола, в результате чего организован открытый доступ в помещения подвала, входящие в состав общего имущества собственников помещений данного многоквартирного дома).

В соответствии с ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме требуется наличие согласованного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки.

Проведенные работы на объекте имеют также признаки реконструкции объекта, для осуществления которой требуется получение разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В связи с проведением на объекте работ в отсутствие согласования на переоборудование помещения, а также разрешения на реконструкцию заместителем прокурора г. Архангельска директору ООО «ФЕДИНВЕСТ» объявлено предостережение о недопустимости нарушений закона. Материалы проверки прокуратурой города направлены в УМВД России по                                                г. Архангельску и инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области для решения вопроса о привлечении ООО «ФЕДИНВЕСТ» к административной ответственности по ст. 9.5, 19.1 КоАП РФ (нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта; самоуправство).

Кроме того, прокуратурой города в суд направлено исковое заявление о возложении обязанности на собственника нежилых помещений прекратить незаконную деятельность по перепланировке и (или) переустройству указанных помещений и привести его в первоначальное состояние.

Ситуация находится на контроле прокуратуры г.Архангельска. 

Ещё новости о событии:

Прокуратурой Архангельска направлено заявление в суд о возложении обязанности на собственника нежилых помещений прекратить незаконную деятельность по перепланировке и (или) переустройству помещений по проспекту Троицкий,
16:05 13.07.2017 EchoSevera.Ru - Архангельск
В прокуратуру г. Архангельска  поступило обращение депутата Архангельского областного Собрания депутатов Павлова В.Н.
15:32 13.07.2017 Прокуратура - Архангельск
 
По теме
В прокуратуре Архангельской области 27.06.2017 состоится расширенное заседание коллегии по вопросу «О состоянии исполнения законодательства при капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов».
Котласский городской суд Архангельской области отказал в удовлетворении исковых требований о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, возврате квартиры.
  Акция в поддержку людей, живущих на улицах городов и поселков, впервые была проведена в России в 2017 года по инициативе волонтерских объединений и благотворительного фонда «Ночлежка».
  В целях обеспечения эффективного контроля за соблюдением избирательных прав граждан в период подготовки и проведения выборов Президента Российской Федерации в аппарате Уполномоченного традиционно функционировала монито
В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ФОРМИРУЕТСЯ ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЙ ДНЯ ПОБЕДЫ В ВОВ - Газета Авангард Она включает не только торжественные события и культурно-просветительские акции, но и мероприятия по улучшению социально-экономического положения ветеранов и участников Великой Отечественной войны.
Газета Авангард
В Архангельске бывшие судебные приставы признаны виновными  в мошеннических действиях - Следственный комитет Собранные следственными органами  Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора двум бывшим судебны
Следственный комитет
Житель областного центра предстанет перед судом по обвинению в покушении на убийство, совершенном группой лиц с особой жестокостью, сопряженном с разбоем - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу завершено расследование уголовного дела по обвинению разысканного 22-летнего жителя областного це
Следственный комитет
На выставке «Россия» прошли дни Виноградовского округа и Коряжмы - Пресс-центр Правительства На Международной выставке-форуме «Россия» в Москве муниципалитеты представили интерактивные программы, познакомили гостей стенда Архангельской области с культурным наследием и туристическим потенциалом территорий.
Пресс-центр Правительства
Встреча с детским писателем - ЦБС города Архангельска rbt В Библиотеке № 17 имени Н. М. Рубцова округа Майская горк а в рамках Недели детской книги состоялась встреча с детским писателем Светланой Макарьиной.
ЦБС города Архангельска
Предприниматели создают туристскую инфраструктуру для активного и семейного отдыха в Холмогорском округе - Туристско-информационный центр В поселке Малая Товра Холмогорского округа, на территории бывшей базы отдыха «Беломорец», реализуется проект по созданию лесного парк-отеля «ЁЛКИ».
Туристско-информационный центр