Новости города БезФормата.Ru
Архангельск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему кадастровая стоимость комнаты в коммуналке бывает выше цены отдельного жилья

Почему кадастровая стоимость комнаты в коммуналке бывает выше цены отдельного жилья - News29.Ru
Фото: www.news29.ru
Кадастровая стоимость зависит от того, как помещение (комната), расположенное в коммунальной квартире, учтено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кадастровая стоимость зависит от того, как помещение (комната), расположенное в коммунальной квартире, учтено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Комната  может быть сформирована как самостоятельный объект недвижимости или же находиться в общей долевой собственности всех собственников квартиры.

Если в ЕГРН содержатся сведения о комнате как о самостоятельном объекте недвижимости с присвоенным ему кадастровым номером, то кадастровая стоимость будет определена с учетом сведений о данной комнате, содержащихся в ЕГРН.

Если же комната не сформирована как самостоятельный объект недвижимости и является составной частью коммунальной квартиры (находящейся в долевой собственности), то кадастровая стоимость будет определена на саму коммунальную квартиру на основании сведений о коммунальной квартире, содержащихся в ЕГРН.

Действующим законодательством не предусмотрено определение и внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости доли в праве на объект недвижимости.

Кадастровая стоимость одних объектов недвижимости могла быть определена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, других – филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. При этом применяются различные методики определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и, соответственно, результаты будут разные.

Стоит отметить, что правообладатель, усомнившийся в результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, вправе их оспорить.

Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется:

- в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

-  или в суде. На территории нашего региона заявление об оспаривании кадастровой стоимости подлежит рассмотрению Архангельским областным судом по правилам административного судопроизводства.
 
Более 500 жителей региона оспаривали кадастровую стоимость недвижимости в 2017 году - News29.RuВ специальные комиссии при Управлении Росреестра поступило 513 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости по 865 объектам недвижимости.
22.01.2018 News29.Ru
Кому принадлежит приглянувшийся земельный участок? - Администрация г. КотласЧасто возникает ситуация, когда вы видите пустующий земельный участок (а иногда и не пустующий – со следами старой хозяйственной деятельности), и размышляете о том, что было бы неплохо на таком участке построить дом, баню,
19.01.2018 Администрация г. Котлас
Кадастровая палата подвела итоги реализации целевых моделей в 2017 году - News29.RuПо итогам 2017 года кадастровая палата достигла ряда целевых показателей, направленных на улучшение инвестиционной привлекательности Архангельской области и Ненецкого автономного округа.
16.01.2018 News29.Ru
Кому принадлежит приглянувшийся земельный участок? - News29.RuЧасто возникает ситуация, когда мы видим пустующий земельный участок, подходящий для строительства дома, бани или сарая, но не знаем, кому он принадлежит...
16.01.2018 News29.Ru
Пассажирский автобус и фура столкнулись на северодвинской трассе. Один человек погиб - Arh112.ruДТП произошло сегодня в 19:40 на 14 км автодороги Архангельск – Северодвинск, недалеко от пос.
23.01.2018 Arh112.ru
Следственными органами  Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому  автономному округу возбуждено уголовное дело в отношении  ранее судимого, в том числе за убийство,
23.01.2018 Следственный комитет
В Северодвинске «Нива» таранила «Ладу» - Tv29.RuВ полдень 22 января в спасателям сообщили о столкновении на перекрёстке улиц Первомайской и Полярной автомобилей «Нива-Шевроле» и «Лада-Ларгус».
23.01.2018 Tv29.Ru
На свободе пробыл недолго - Вечерний Котлас
На свободе пробыл недолго
За кражу подержанного авто – два года лишения свободы. Такое наказание получил 30-­летний котлашанин.
Вечерний Котлас
«Приговор» для горводоканала? - Вечерний Котлас
«Приговор» для горводоканала?
За подачу плохой воды горводоканалу придется раскошелиться.
Вечерний Котлас
Охранник ночного клуба  избил посетителя - Вечерний Котлас
Охранник ночного клуба избил посетителя
Житель Савватии отметил свое 31-летие в местах лишения свободы. Такое наказание он получил за то, что, будучи охранником в одном из ночных заведений, избил пьяного посетителя, не желавшего заканчивать банкет.
Вечерний Котлас
Хореографический ансамбль САФУ La Jeunesse стал лауреатом международного фестиваля - САФУ имени М.В. ЛомоносоваКоллектив Университетского творческого центра САФУ La Jeunesse стал лауреатом I степени в смешанной возрастной категории в номинации «Народный стилизованный танец» Международного фестиваля-конкурса «Рождественские звезды
23.01.2018 САФУ имени М.В. Ломоносова
24 января в 18.00 на сцене ДК «Строитель» будет представлена комедия в двух действиях «Рябина кудрявая».
22.01.2018 Пресс-центр Правительства
Фото: 2do2go.ru - News29.RuОтпраздновать Татьянин день архангельские студенты смогут в драмтеатре. 27 января для них покажут спектакль «Сон в летнюю ночь», где использована рок-музыка, и организуют специальную лотерею.
23.01.2018 News29.Ru
Сборная САФУ по гиревому спорту начала год с победы - САФУ имени М.В. ЛомоносоваВ минувшие выходные в Исакогорском ДЮЦ прошёл открытый Чемпионат и Первенство города Архангельска по гиревому спорту.
23.01.2018 САФУ имени М.В. Ломоносова
Архангельский ВРНС поддержал турнир по русскому хоккею в валенках в День снега - Архангельская епархияТурнир по русскому хоккею в валенках состоялся в День снега в Архангельске.
23.01.2018 Архангельская епархия
Архангельская школа Олимпийского резерва по плаванию получила новые тренажеры - News29.RuВ рамках целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2016 – 2020 годы» школе были выделены средства на приобретение комплекта спортивного оборудования.
22.01.2018 News29.Ru
Следственными органами  Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому  автономному округу возбуждено уголовное дело в отношении  ранее судимого, в том числе за убийство,
23.01.2018 Следственный комитет
Весной 2018 года школьники Архангельской области примут участие во Всероссийских проверочных работах (ВПР).
23.01.2018 Пресс-центр Правительства
Накануне около 14 час. северодвинец находился в своем гаражном боксе в ГСК «Север» и топил металлическую печь.
23.01.2018 Arh112.ru
Северодвинский «Севмаш» выполняет сервисное обслуживание субмарин - Tv29.RuВ пунктах базирования трех АПЛ проекта «Борей» и АПЛ проекта «Ясень» открыты представительства северодвинского «Севмаша», который выполняет сервисное обслуживание субмарин.
23.01.2018 Tv29.Ru
Успешное выступление на зональном турнире обеспечило нашим спортсменам участие в первенстве России - Пресс-центр ПравительстваУспешное выступление на зональном турнире обеспечило нашим спортсменам участие в первенстве России Сборная команда Архангельской области завоевала две золотые,
23.01.2018 Пресс-центр Правительства