Обдирают до нитки: жители Архангельска недовольны новым видом поборов

Фото: images.aif.ru
В редакцию поступило сразу несколько вопросов о платежах по ОДН. Люди не понимают, за что они платят и почему суммы большие? Вопросы читателей мы задали эксперту в области ЖКХ, члену комитета областного Собрания по коммунальному хозяйству Валентине ПОПОВОЙ.

Сама не загорится

В летний период, когда электроэнергией практически не пользовались, ОДН э/э составили июнь - 250 рублей 10 коп; июль  - 250 рублей 10 коп.; август  - 244 рубля 55 коп по цене 4,06 за 1 метр кв. площади квартиры и 3,97 за 1 метр кв. в августе. В то время как за услуги в жилом помещении по цене 4,41 за июнь и 4,59 за август плата составила 313 рублей 11 коп, июль 317 рублей 72 коп, август 339 рублей 66 коп. Откуда взялись такие тарифы ОДН электроэнергия на уровне квартирной платы? В то время когда свет на лестничной площадке отсутствует.

А. Шишкин, Архангельск

- Распределяемый между потребителями объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, ограничен величиной норматива потребления коммунальной услуги. Нормативы на ОДН утверждает Правительство Архангельской области.

Приведённые цифры достаточно высокие. Если на лестничной площадке не горит лампочка  - значит, управляющая компания не следит за домом, а жители не обращаются никуда с этой проблемой. Сама по себе лампочка не загорится  - жильцам нужно сделать заявку в управляющую компанию (ОДН будет начисляться независимо от того, есть свет в подъезде или нет его.  - Ред.).

«Ошибочка вышла»: в программу капремонта включили 1100 ветхих домов региона Если у жителей возникают сомнения  в правильности начисления, им необходимо сначала обратиться с заявлением в расчётный центр, производящий начисление, с просьбой  предоставить обоснованный расчёт  платы за ОДН. Если информация не будет предоставлена, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию  - надзорный  орган, который проведёт соответствующую проверку, только ГЖИ по заявлению жильцов проводит проверку правильности начисления платы.

Не могу разобраться  - по какому принципу начисляется ОДН за отопление?

Л. Говорова, Северодвинск

Плата за ОДН отопление может быть начислена в тех домах, где в квартирах установлены индивидуальные  приборы учёта (в основном  это малоквартирные новостройки), а также имеется  общедомовой прибор учёта  тепловой энергии.

Оплата здесь  должна осуществляться строго исходя из фактического потребления в отопительный период. Плюс плата за тепло, потреблённое на общедомовые нужды. Её сумма (в домах, где стоят индивидуальные учётные приборы, которые, как правило, есть не в каждой квартире) высчитывается как разница между показанием общего прибора учёта и общей суммой теплового объёма, потреблённой во всех домовых помещениях. Если данная разница равняется нулю, плата за общедомовые нужды начисляться не будет.

В тех домах, в которых индивидуальных учётных приборов нет ни у кого, расчёт будет вестись по долевому принципу, иначе говоря, пропорционально доле квартирной площади в составе суммы всех площадей жилых и нежилых домовых помещений.

По нормативу или по счётчику?

Есть ли вариант оплаты за ОДН не по нормативу, а по счётчику? Будет ли это выгоднее и как это организовать жильцам дома?

Н. Ерёмина, Архангельск

Как лишить управкомпанию лицензии? - С 10 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 258-ФЗ. Для того чтобы при выставлении платы за ОДН в приоритете был общедомовой счётчик (как правило, плата по общедомовому счётчику меньше, чем плата по нормативу), нужно провести собрание жильцов и принять соответствующее решение. 

Ранее, до вступления закона в силу, порядок начисления платы не был отрегулирован, поэтому сбытовые компании даже при наличии в доме общедомового счётчика выставляли стоимость коммунальных ресурсов на общедомовые нужды не по показаниям приборов учёта, а по нормативу, что привело в ряде случаев к увеличению платежей граждан, особенно за электроэнергию, на общедомовые нужды.

Правительство Архангельской области своим Постановлением от 30 мая 2017 года ввело в городе Архангельске с 1 июня сего года нормативы расхода воды и электроэнергии на общедомовые нужды. Наш дом  - точечный, 14-этажный, 65 квартир. Почему наш дом выбрали для апробации нормативов, в других домах города люди не слышали о новом постановлении?

Жильцы дома Воскресенская, 118, корп.1, Архангельск

- С 1 января 2017 года в России изменился способ расчёта за общедомовые нужды. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату коммунальных услуг (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия), использованные для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Архангельской области, утверждены постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области  от 30 мая 2017 года № 39-пн и введены в действие с 1 июня 2017 года в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 .

Данные нормативы распространяются на все многоквартирные дома, расположенные на территории Архангельской области.

 
По теме
Одним из решений 52-й конференции Парламентской Ассоциации Северо-Запада России, состоявшейся в июне этого года в Архангельске,
27.10.2017
Проблемы со счетами за электроэнергию сегодня могут возникнуть у жителей сразу шести северодвинских домов.
19.09.2017
 
1342_d1093-m - Северный рабочий В редакцию обратился читатель: — Сегодня, как я думаю, меня пытались развести на деньги деятели из некоего ООО «Электросервис».
15.09.2017
 
На прошедшем заседании комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству обсуждались итоги выполнения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области.
14.07.2018 Вечерний Котлас
Долги россиян за услуги ЖКХ в I квартале 2018 года достигли 1,4 трлн рублей, это на 5,3% больше, чем в первом квартале 2017 года, таковы данные Росстата.
14.07.2018 Вечерний Котлас
В Архангельской области директора школы подозревают в развращении учеников - FlashNord.Com В Архангельской области возбуждено уголовное дело в отношении директора Красноборской средней школы Сергея Ананьина, которого подозревают в развратных действиях по отношению к ученикам.
17.07.2018 FlashNord.Com
В Архангельске пройдут Летние морские праздники - News29.Ru Городская детская библиотека №1 имени Е.С. Коковина приглашает архангелогородцев принять участие в Летних морских праздниках, посвященных 325-летию регулярного государственного судостроения в России.
16.07.2018 News29.Ru
Команда Архангельской области по судомодельному спорту - Пресс-центр Правительства Команда Архангельской области по судомодельному спорту Команда Архангельской области по судомодельному спорту заняла первое место в командном зачете на первенстве и чемпионате России.
17.07.2018 Пресс-центр Правительства
Создаем «Стиль жизни» вместе - News29.Ru 14 июля в КЦ «Соломбала - Арт» состоялась очередная встреча проекта «Летний вечер в парке», посвященная активному образу жизни «Здоровым быть модно», – так звучала тема концертной программы.
17.07.2018 News29.Ru
Екатерина Прокопьева поздравила жителей Емецка с Днем села - Единая Россия В минувшие выходные Емецк отметил 881-ю годовщину со дня образования. Члены Холмогорского отделения партии «Единая Россия» в рамках праздника организовали фанзону в поддержку Чемпионата мира по футболу.
17.07.2018 Единая Россия
Александр Проханов. Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области - Пресс-центр Правительства Александр Проханов. Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области Известный российский писатель, публицист, журналист и общественный деятель Александр Проханов приехал в Архангельскую область,
17.07.2018 Пресс-центр Правительства