Виктор Заря: «В организации капремонта жилья очень многое зависит от собственников жилья»

Виктор Заря: «В организации капремонта жилья очень многое зависит от собственников жилья»
Фото: arkhangelsk.er.ru
Комитет по жилищной политике и коммунальному хозяйству областного собрания подвел  подвести итоги работы программы капремонта в регионе, а также сформулировать некий посыл для будущего созыва депутатов, программу действий на перспективу.

«Это итог работы нашего комитета за пятилетний период»,  сказал заместитель председателя комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Архангельского областного Собрания Виктор Заря (фракция «Единая Россия»). – «Это тот срок, в течение которого региональный оператор прошёл становление и совершенствовался, выстраивал свою работу на основе федерального и областного законов. На протяжении пяти лет мы приняли более 30 изменений  в закон о капитальном ремонте. Это самый популярный и востребованный   закон, который совершенствуется для того, чтобы стать понятным всем собственникам жилья и приносить пользу жителям Архангельской области».

Виктор Заря поблагодарил подрядчиков, представителей государственной жилищной инспекции, регионального оператора за проделанную работу. Он отметил, что областной закон менялся и до сих пор требует совершенствования, но в достаточно сжатые сроки удалось добиться довольно ощутимых результатов.

В настоящее время реализуется трёхлетний план ремонтных работ на 2017–2019 годы в районах области и городских округах. В рамках предыдущего трёхлетнего плана 2014–2016 годов были выполнены работы на 432 объектах с общим объёмом финансирования 960 миллионов рублей.

В 2017 году работы были выполнены на 445 объектах, общая стоимость принятых работ составила один миллиард 248 миллионов рублей. В целом, за период четырёхлетней работы по капитальному ремонту в Архангельской области было отремонтировано 877 домов, проведено свыше двух тысяч ремонтных работ, на эти цели было направлено 2,2 миллиарда рублей.

Законодательство РФ позволило сформировать достаточно устойчивый и ответственный перечень организаций, которые выполняют ремонтные работы на объектах жилищного фонда. В этот перечень в Архангельской области включено 128 организаций.

«Несмотря на проведенную работу,   вопросов по качеству выполненных работ много, поэтому вместе с Фондом мы приняли решение привлечь к работе по контролю за качеством, объемами и сроками сторонние организации», - рассказал Виктор Заря.

По словам Виктора Зари,  фонду удалось в три раза увеличить количество контрольных мероприятий на объектах. Что сказалось на статистике исполнения договоров. В  2016 году было заключено 354 договора, из них расторгнут в одностороннем порядке 31 договор (порядка девяти процентов от общего объёма заключённых договоров), то в 2017 году этот показатель был снижен практически в два раза.

В 2017 году фонд начал два важных направления работы на ближайшую перспективу — это замена лифтового оборудования и применение энергоэффективных технологий. В ближайшее время в жилых домах будет производиться замена тепловых узлов с регулируемыми арматурами. Еще одним пилотным проектом стало  утепление фасадов домов.

В прошлом году с помощью специализированных организаций был тщательно обследован деревянный жилищный фонд с целью определить необходимость выполнения работ по капитальному ремонту. Обследованию было подвергнуто свыше 140 объектов, порядка 40 процентов жилищного фонда по заключению должно перейти в разряд аварийного жилищного фонда. Таким образом, были сэкономлены средства собственников жилья.

Вместе с тем важнейшей остается задача создания специальных счетов. Всего, по  информации фонда, на спецсчета в области перешли 1535 домов или 11 процентов от общего числа. Собственники самостоятельно аккумулируют средства на капремонт и принимают решение о его проведении.

«На сегодняшний момент фонд является владельцем 752 специальных счетов», — сообщил гендиректор фонда Александр Бараев. -  «По итогам текущего периода, начиная с 2014 года, по этим объектам произведено начислений на 837 миллионов рублей. Собираемость по спецсчетам больше, чем по «общему котлу». В «котле» объём сбора средств составляет 83,3 процента. По спецсчетам этот показатель у нас превышает 90 процентов. Это показывает ответственность собственников за принятые решения. В 2017 году по спецсчетам было направлено свыше 100 миллионов рублей на финансирование выполнения капитального ремонта. В текущем году за первое полугодие по решению собственников мы направили 99,5 миллиона рублей. То есть практически за полгода достигли показателей 2017 года.

Это направление с каждым годом набирает обороты, собственники понимают необходимость таких решений. Их реализация доказывает дееспособность этой формы накопления денежных средств».

«Закон уже действует, не вызывает сомнений у наших жителей», - подчеркнул Виктор Заря. «У нас ведь были сомнения: дескать,  деньги пропадут или будут расходоваться в другом направлении. Самая главная цель нашей работы - подсказать нашим жителям, что очень многое зависит от них самих. От их инициативы, от их решения. Мы призываем переходить на специальный счёт, если собственники хотят, чтобы их дом был отремонтирован в кратчайший срок, в те сроки, которые они хотят. В этом случае — всё в их руках. Они имеют право повысить взнос за капитальный ремонт, изменить сроки капремонта. Необходима лишь воля собственников и наличие инициативной группы.

Виктор Заря также отметил, что впервые по программе приступили к ремонту  лифтов. Внесение изменений в закон уже позволило отремонтировать более 400 лифтов.

 
По теме
В Архангельской области продолжается подготовка объектов к предстоящему отопительному сезону и выполнение краткосрочной программы капительного ремонта жилых домов.
С сегодняшнего дня начали действовать изменения в Жилищный кодекс, которые должны защитить собственников от выставления двойных квитанций за жилищно-коммунальные услуги.
XXIII Маргаритинская ярмарка пройдет с 19 по 23 сентября - Пресс-центр Правительства В Поморье началась подготовка к Маргаритинской ярмарке – 2024. План мероприятий обсудили в правительстве Архангельской области на первом заседании оргкомитета по подготовке и проведению торгового форума.
Пресс-центр Правительства
Житель Няндомы подозревается в истязании несовершеннолетней дочери своей знакомой - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу возбуждено уголовное дело в отношении 49-летнего жителя города Няндомы,
Следственный комитет
На выставке «Россия» прошли дни Виноградовского округа и Коряжмы - Пресс-центр Правительства На Международной выставке-форуме «Россия» в Москве муниципалитеты представили интерактивные программы, познакомили гостей стенда Архангельской области с культурным наследием и туристическим потенциалом территорий.
Пресс-центр Правительства
21 марта в посёлке Кривые озёра состоялся сельский сход - Сетевое издание Пинежье На встречу с местным населением приехали глава Пинежского округа Людмила Колик, председатель окружного Собрания депутатов Елена Хайдукова, главный врач Карпогорской районной больницы Светлана Тушина,
Сетевое издание Пинежье