В Архангельске техпаспорт дома стал основой для начисления платы за социальный наём

С 1 января следующего года изменится плата за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Архангельска. Изменения продиктованы федеральным законодательством.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России установлены единые требования к порядку определения размера платы за пользование жилым помещением. Задача муниципалитетов – привести местные правовые акты в соответствие с федеральными нормами. Порядок расчета платы изменен и в Архангельске – новые подходы начнут применяться с 1 января 2018 года.

- Если ранее действующая методика расчета платы позволяла органам местного самоуправления  применять специальные понижающие коэффициенты для отдельных категорий домов, то вновь утвержденные Минстроем России правила такой   возможности не предусматривают. С 2018 года основанием для применения при расчете платы конкретных коэффициентов к конкретному многоквартирному дому будут служить данные технического паспорта многоквартирного дома, в котором указана степень износа и благоустройство дома. Именно поэтому наниматели уже в январе увидят в квитанциях на оплату новые суммы: в некоторых домах увеличение будет незначительное, в других – более существенное, - пояснил директор департамента городского хозяйства Никита Кривонкин.

При этом жители должны знать, что у них остается возможность пересмотреть размер платы за наем. Это возможно сделать, внеся в установленном порядке изменения в техническую документацию дома, в технический паспорт. Ответственным лицом по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме является управляющая организация, которая и должна вносить изменения в технический паспорт многоквартирного дома. Собственники и пользователи жилых помещений могут требовать от управляющей домом компании актуализации технического паспорта дома для установления текущего износа здания.

С новым порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «Город Архангельск» можно ознакомиться в разделе «Нормативно-правовые акты» на портале ЖКХ Архангельской области.

 
По теме
Мы под прицелом - Вечерний Котлас Домофоны значительно облегчили жизнь обитателей многоэта­жек и затруднили ее воришкам и хулиганам.
27.11.2017
 
 
На прошедшем заседании комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству обсуждались итоги выполнения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области.
14.07.2018 Вечерний Котлас
Долги россиян за услуги ЖКХ в I квартале 2018 года достигли 1,4 трлн рублей, это на 5,3% больше, чем в первом квартале 2017 года, таковы данные Росстата.
14.07.2018 Вечерний Котлас
В Архангельской области директора школы подозревают в развращении учеников - FlashNord.Com В Архангельской области возбуждено уголовное дело в отношении директора Красноборской средней школы Сергея Ананьина, которого подозревают в развратных действиях по отношению к ученикам.
17.07.2018 FlashNord.Com
В Архангельске пройдут Летние морские праздники - News29.Ru Городская детская библиотека №1 имени Е.С. Коковина приглашает архангелогородцев принять участие в Летних морских праздниках, посвященных 325-летию регулярного государственного судостроения в России.
16.07.2018 News29.Ru
Команда Архангельской области по судомодельному спорту - Пресс-центр Правительства Команда Архангельской области по судомодельному спорту Команда Архангельской области по судомодельному спорту заняла первое место в командном зачете на первенстве и чемпионате России.
17.07.2018 Пресс-центр Правительства
Создаем «Стиль жизни» вместе - News29.Ru 14 июля в КЦ «Соломбала - Арт» состоялась очередная встреча проекта «Летний вечер в парке», посвященная активному образу жизни «Здоровым быть модно», – так звучала тема концертной программы.
17.07.2018 News29.Ru
Екатерина Прокопьева поздравила жителей Емецка с Днем села - Единая Россия В минувшие выходные Емецк отметил 881-ю годовщину со дня образования. Члены Холмогорского отделения партии «Единая Россия» в рамках праздника организовали фанзону в поддержку Чемпионата мира по футболу.
17.07.2018 Единая Россия
Александр Проханов. Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области - Пресс-центр Правительства Александр Проханов. Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области Известный российский писатель, публицист, журналист и общественный деятель Александр Проханов приехал в Архангельскую область,
17.07.2018 Пресс-центр Правительства