Новости города БезФормата.Ru
Архангельск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Юридические лица могут оспорить размеры кадастровой стоимости

При несогласии с размером кадастровой стоимости юридическое лицо вправе ее оспорить. Сделать это можно в суде или специально созданной для этой цели Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. При этом для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок обращения в Комиссию.

На территории Архангельской области Комиссия создана и функционирует при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (г. Архангельск, ул. Садовая, д.5, корп.1), куда и следует обращаться заинтересованным лицам. Законом предусмотрено два основания для оспаривания кадастровой стоимости.

Первое, самое  универсальное и распространенное – установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Второй случай является исключительным и подходит для ситуаций, когда при определении кадастровой стоимости использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости. Так, например, площадь земельного участка одна, а оценщик рассчитал кадастровую стоимость исходя из другого значения.

Законом установлен определенный перечень документов, который должен быть представлен юридическим лицом в  Комиссию вместе с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости:

  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается по основанию недостоверности сведений;
  • отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный оценщиком и составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается в связи с установлением рыночной стоимости.
  • При этом заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

    В течение одного месяца с даты поступления заявления Комиссия должна его рассмотреть и принять решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отклонении заявления. Рассмотрение заявления проводится на заседании, на котором вправе присутствовать заявитель и иные лица.

    Принятие Комиссией решения об отклонении заявления не исключает возможность повторного обращения лица в Комиссию с соответствующим заявлением. В рассматриваемом случае следует заново представить заявление с приложением необходимых документов и устранить причины, послужившие основанием для принятия отрицательного решения.

    Учитывая то, что оспаривание кадастровой стоимости в Комиссии является процессуально несложной  процедурой, требующей меньших затрат  в сравнении с судебным порядком (так, размер госпошлины для юридических лиц составляет 2000 рублей за каждый объект), административный порядок пересмотра стоимости представляется весьма действенным и оперативным  механизмом защиты нарушенного права юридического лица.

    Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Архангельской области и НАО

    Горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости - Администрация г. Котлас20 июля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу будет организована горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    14.07.2017 Администрация г. Котлас
    Горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости - Администрация Котласского района20 июля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу будет организована горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    12.07.2017 Администрация Котласского района
    В Поморье будет работать «горячая линия» по вопросам определения кадастровой стоимости - ИА Двина-ИнформСпециалисты регионального филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» проконсультируют северян по определению (расчёту) кадастровой стоимости объектов недвижимости,
    12.07.2017 ИА Двина-Информ
    20 июля в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу будет организована "горячая" телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    11.07.2017 Администрация г. Архангельск
    В первом полугодии 2017 года комиссиями по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданными при управлении Росреестра по Архангельской области и НАО, проведено 17 заседаний,
    11.07.2017 Пресс-центр Правительства
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области Трагедия произошла 17 августа в 02:55 на 39 км автодороги Архангельск-Белогорский.
    17.08.2017 Правда Севера
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 15 августа в 20:00 мальчик 14 лет, играя на дороге, прыгнул на заднюю подножку проезжавшего мимо автомобиля «Мерседес», не удержался и упал.
    17.08.2017 Правда Севера
    JPG Файл - УМВД России по Архангельской областиСотрудниками полиции разыскиваются двое несовершеннолетних, самовольно покинувших оздоровительный лагерь.
    16.08.2017 УМВД России по Архангельской области
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда Севера
    Мотоциклист погиб при столкновении с иномаркой в Северодвинске
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 16 августа в 16:00 на Архангельском шоссе автомобиль «Субару» при выполнении поворота налево на зеленый мигающий сигнал светофора не уступил дорогу мотоциклу «Ямаха».
    Правда Севера
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда Севера
    В Котласском районе в ДТП серьезно пострадали два человека
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 15 августа в 18:30 на 470 км автодороги Урень-Шарья-Никольск-Котлас автомобиль «Лада» вылетел в кювет.
    Правда Севера
    Жесть Северодвинска: мотоциклист погиб в ДТП при столкновении с автомобилем - Газета Аргументы и факты
    Жесть Северодвинска: мотоциклист погиб в ДТП при столкновении с автомобилем
    Происшествие случилось на Архангельском шоссе На Архангельском шоссе мужчина 38-ми лет находясь за рулём мотоцикла «Ямаха» столкнулся с легковым автомобилем.
    Газета Аргументы и факты
    Души тонкой абрис: Вера выбирает ВЕРУ… - BelomorNewsТак называлось интервью с актрисой театра и кино, кинорежиссёром, сценаристом и продюсером Верой Глаголевой, которое было опубликовано в нашем журнале «Модерн» в 2011 году.
    17.08.2017 BelomorNews
    В Новодвинске стартовал проект «Пять вечеров» - News29.Ru16 августа в городском парке Новодвинска состоялась первая тематическая вечеринка из проекта «Пять вечеров».
    17.08.2017 News29.Ru
    786_d1093 - Северный рабочийИ день, и место для проведения первого предфестивального турне организаторы выбрали просто идеальные.
    17.08.2017 Северный рабочий
    Фото пресс-службы администрации Нводвинска - Правда Севера
    В Новодвинске прошла городская ретро-вечеринка в стиле 70-х
    Фото пресс-службы администрации Нводвинска 16 августа в парке за зданием Новодвинского городского культурного центра состоялась первая тематическая вечеринка из проекта «Пять вечеров».
    Правда Севера
    Фото Артема Келарева. На фото - Дмитрий Козлов - Правда Севера
    Координатор мемориальной акции «Последний адрес» Дмитрий Козлов оштрафован в Архангельске
    Фото Артема Келарева. На фото - Дмитрий Козлов Ломоносовский районный суд признал его действия по установке памятной таблички административным правонарушением и наложил штраф в 15 тысяч рублей.
    Правда Севера
    Владимир Личутин - Правда Севера
    «Писать правду очень трудно»
    Владимир Личутин Известный писатель Владимир Личутин побывал в гостях у «Правды Севера» Владимир Владимирович работал в «Правде Севера», с газетой поддерживает отношения.
    Правда Севера
    С днем рождения, Игорь Анатольевич!!! - ХК ВодникСегодня День рождения отмечает Губернатор Архангельской области Игорь Анатольевич Орлов!
    17.08.2017 ХК Водник
    Спасатели состязались в легкой атлетике - МЧС Архангельской областиСегодня в Архангельске завершилось первенство Райсовета № 6 по легкой атлетике.
    17.08.2017 МЧС Архангельской области
    O4zHP0-ZAQQ - Северный рабочийВ День физкультурника состоялся товарищеский матч двух вечных соперников — на стадионе «Беломорец» встретились ветеранские команды — «Беломорец» (Северодвинск) и «Виктория» (Санкт-Петербург).
    17.08.2017 Северный рабочий
    Елизавета Лудкова и Кристина Кукушкина с тренером Эдуардом Лудковым - Правда Севера
    Архангельские пляжные волейболистки завоевали «золото» на первенстве России
    Елизавета Лудкова и Кристина Кукушкина с тренером Эдуардом Лудковым В спортивно-оздоровительном учебном центре «Волейград» состоялся финал первенства России по пляжному волейболу среди команд девушек 2001-2002 годов рождения.
    Правда Севера
    Фото клуба «Морские практики» - Правда Севера
    Архангельские яхтсмены собираются перейти через Бискайский залив
    Фото клуба «Морские практики» Благополучно завершив экспедицию по Белому морю на поморском карбас члены клуба «Морские практики» отправились покорять новые морские просторы.
    Правда Севера
    Фото пресс-службы регионального центра развития спорта «Водник» - Правда Севера
    Определены финалисты Кубка Архангельской области по футболу
    Фото пресс-службы регионального центра развития спорта «Водник» В Архангельске состоялся второй полуфинал: на поле стадиона «Труд» вышли команда «Севмаш» и архангельская дружина «Уютный дом».
    Правда Севера
    Строительство «Белкомура» может стать пилотным проектом инфраструктурной ипотеки - Бизнес-класс АрхангельскГубернатор Архангельской области Игорь ОРЛОВ предложил Минтрансу России и Минэкономиразвития России рассмотреть проект «Белкомур» как пилотный с применением нового механизма финансирования – инфраструктурной ипотеки.
    17.08.2017 Бизнес-класс Архангельск
    Сотрудники УФСИН Архангельской и Вологодской областей провели масштабные совместные учения - УФСИННа базе исправительной колонии № 28 ФКУ ОИУ ОУХД-4 УФСИН Росси по Архангельской области (п.
    17.08.2017 УФСИН
    Архангельские  ученые открыли неизвестную науке популяцию североамериканской жемчужницы - ИА Двина-ИнформУченые САФУ побывали в Канаде и США, где открыли неизвестную популяцию североамериканской жемчужницы, и снова отправились в путь – на Северо-Восток России.
    17.08.2017 ИА Двина-Информ
    Глава администрации Архангельска Игорь Годзиш обсудил с подрядчиками детали реализации проекта по благоустройству литературного сквера - Правда Севера
    Архангельский Арбат станет комфортнее
    Глава администрации Архангельска Игорь Годзиш обсудил с подрядчиками детали реализации проекта по благоустройству литературного сквера В Архангельске на пересечении проспекта Чумбарова-Лучинского и улицы Володарского,
    Правда Севера
    Фото пресс-службы САФУ - Правда Севера
    Экспедиция «Арктического плавучего университета» нашла остатки базы Болдуина
    Фото пресс-службы САФУ Константин Зайков, директор Арктического центра стратегических исследований САФУ, руководитель экспедиции «Арктический плавучий университет», рассказал об уникальных находках, сделанных ее участниками.
    Правда Севера
    «Мы вместе»: как оградить подростков от криминала и почему популярно АУЕ? - Газета Аргументы и факты
    «Мы вместе»: как оградить подростков от криминала и почему популярно АУЕ?
    Психологической службе УФСИН России по Архангельской области исполняется 25 лет.
    Газета Аргументы и факты
    В Архангельске строятся линии наружного освещения - Администрация г. АрхангельскВ шести округах областного центра в этом году ведется строительство 21 участка линий наружного освещения.
    17.08.2017 Администрация г. Архангельск
    Сотрудники УФСИН Архангельской и Вологодской областей провели масштабные совместные учения - УФСИННа базе исправительной колонии № 28 ФКУ ОИУ ОУХД-4 УФСИН Росси по Архангельской области (п.
    17.08.2017 УФСИН
    «Жалобы горожан обоснованы»: глава Архангельска протестировал автобусный маршрут № 60

17 августа 2017 10:08 - 29.Ru60-й маршрут градоначальник выбрал случайно: хотел проехать между округами Глава Архангельска Игорь Годзиш продолжил лично проверять работу общественного транспорта.
    17.08.2017 29.Ru
    В Новодвинске стартовал проект «Пять вечеров» - News29.Ru16 августа в городском парке Новодвинска состоялась первая тематическая вечеринка из проекта «Пять вечеров».
    17.08.2017 News29.Ru
    Страница по адресу « www.arhcity.ru/?page=0/43218 » отсутствует. Картинка для привлечения внимания Возможные тому причины: Вы указали несуществующий на данный момент адрес страницы.
    17.08.2017 Администрация г. Архангельск