Новости города БезФормата.Ru
Архангельск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Юридические лица могут оспорить размеры кадастровой стоимости

При несогласии с размером кадастровой стоимости юридическое лицо вправе ее оспорить. Сделать это можно в суде или специально созданной для этой цели Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. При этом для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок обращения в Комиссию.

На территории Архангельской области Комиссия создана и функционирует при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (г. Архангельск, ул. Садовая, д.5, корп.1), куда и следует обращаться заинтересованным лицам. Законом предусмотрено два основания для оспаривания кадастровой стоимости.

Первое, самое  универсальное и распространенное – установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Второй случай является исключительным и подходит для ситуаций, когда при определении кадастровой стоимости использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости. Так, например, площадь земельного участка одна, а оценщик рассчитал кадастровую стоимость исходя из другого значения.

Законом установлен определенный перечень документов, который должен быть представлен юридическим лицом в  Комиссию вместе с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости:

  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается по основанию недостоверности сведений;
  • отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный оценщиком и составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается в связи с установлением рыночной стоимости.
  • При этом заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

    В течение одного месяца с даты поступления заявления Комиссия должна его рассмотреть и принять решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отклонении заявления. Рассмотрение заявления проводится на заседании, на котором вправе присутствовать заявитель и иные лица.

    Принятие Комиссией решения об отклонении заявления не исключает возможность повторного обращения лица в Комиссию с соответствующим заявлением. В рассматриваемом случае следует заново представить заявление с приложением необходимых документов и устранить причины, послужившие основанием для принятия отрицательного решения.

    Учитывая то, что оспаривание кадастровой стоимости в Комиссии является процессуально несложной  процедурой, требующей меньших затрат  в сравнении с судебным порядком (так, размер госпошлины для юридических лиц составляет 2000 рублей за каждый объект), административный порядок пересмотра стоимости представляется весьма действенным и оперативным  механизмом защиты нарушенного права юридического лица.

    Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Архангельской области и НАО

    Горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости - Администрация г. Котлас20 июля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу будет организована горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    14.07.2017 Администрация г. Котлас
    Горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости - Администрация Котласского района20 июля 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу будет организована горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    12.07.2017 Администрация Котласского района
    В Поморье будет работать «горячая линия» по вопросам определения кадастровой стоимости - ИА Двина-ИнформСпециалисты регионального филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» проконсультируют северян по определению (расчёту) кадастровой стоимости объектов недвижимости,
    12.07.2017 ИА Двина-Информ
    20 июля в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу будет организована "горячая" телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    11.07.2017 Администрация г. Архангельск
    В первом полугодии 2017 года комиссиями по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданными при управлении Росреестра по Архангельской области и НАО, проведено 17 заседаний,
    11.07.2017 Пресс-центр Правительства
    С 15 марта 2017 года в Плесецком районе проводились мероприятия по розыску 35-летнего жителя поселка Оксовского, который пропал без вести.
    20.09.2017 Следственный комитет
    В Коряжме задержан нетрезвый автолюбитель - ИА Двина-Информ19 сентября около 23 часов сотрудники Коряжемского филиала вневедомственной охраны Росгвардии выявили автомобиль ВАЗ - 2107, который двигался по ул.
    20.09.2017 ИА Двина-Информ
    При пожаре в гаражном кооперативе огнеборцы эвакуировали автомобиль и 50-литровый газовый баллон - МЧС Архангельской областиНакануне около 12.30 в Котласе на ул. Пугачева произошел пожар в гаражном кооперативе на 18 боксов.
    19.09.2017 МЧС Архангельской области
    Благородный порыв обернулся преступлением - Вечерний Котлас
    Благородный порыв обернулся преступлением
    Молодой котлашанин решил помочь своей знакомой вернуть долг. Теперь ему грозит пять лет тюрьмы.
    Вечерний Котлас
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда Севера
    В ДТП в Северодвинске пострадал двухлетний ребенок
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 18 сентября в 18:25 на улице Ленина, женщина за рулем «Хёндай» при повороте налево на зеленый не пропустила встречный грузовик «ЗИЛ-131».
    Правда Севера
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда Севера
    В Северодвинске в ДТП попала беременная женщина
    Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 15 сентября на улице Карла Маркса водитель «Нивы шевроле», выезжая со двора, не уступил дорогу «Фольксвагену» с 22-летней девушкой за рулем.
    Правда Севера
    ВИА «Поющие гитары» выступят в Архангельске и Северодвинске - Tv29.RuВ 1966 году Анатолий Васильев, Евгений Броневицкий, Лев Вильдавский и Сергей Лавровский создали ВИА "ПОЮЩИЕ ГИТАРЫ".
    20.09.2017 Tv29.Ru
    Кроме этой оригинальной продукции из деревни Суланда, в ярмарочном павильоне можно будет познакомиться с лесными предприятиями и туристическим потенциалом шенкурской земли.
    19.09.2017 Пресс-центр Правительства
    Гостей Маргаритинки в павильоне Няндомского района будут встречать Нян, Мамониха и образцово-хореографическим коллектив «Плясовуха».
    20.09.2017 Пресс-центр Правительства
    1007_d1093-m - Северный рабочий
    Московский кинофестиваль в пику санкциям
    ЧАСТЬ ЧЕТВЁРТАЯ: О КОРОЛЯХ И БЕДНЯКАХ Канны в Москве Обязательно смотрю все фильмы, покорившие Каннский фестиваль.
    Северный рабочий
    Фото предоставлено министерством культуры Архангельской области - Правда Севера
    В Архангельске состоится показ работ победителей фестиваля «Костюм Русского Севера»
    Фото предоставлено министерством культуры Архангельской области 23 сентября в 18.
    Правда Севера
    «Божьи одуванчики», начало 2000-х - Правда Севера
    Актрисе Архангельского драматического театра Ольге Зубковой исполнилось 80 лет
    «Божьи одуванчики», начало 2000-х Мало того, в творческой биографии Ольги Павловны предстоящий театральный сезон – 55‑й по счёту.
    Правда Севера
    Открытое письмо ХК "Водник" в адрес ФХМР - ХК ВодникУважаемые болельщики, любители хоккея с мячом, представители СМИ!   Начинается новый хоккейный сезон.
    19.09.2017 ХК Водник
    В церемонии открытия приняли участие воспитанники специализированных домов-интернатов и социальных реабилитационных центров Поморья - Пресс-центр ПравительстваВ церемонии открытия приняли участие воспитанники специализированных домов-интернатов и социальных реабилитационных центров Поморья На стадионе имени А.Ф.
    20.09.2017 Пресс-центр Правительства
    В программе соревнований есть бочче - Правда СевераВ программе соревнований есть бочче На стадионе имени А.Ф. Личутина открылись XXII Специальные летние Беломорские Игры по программе Специальной Олимпиады России для людей с интеллектуальными нарушениями.
    20.09.2017 Правда Севера
    Франк-Михаэль Энгель нанес первый символический удар по новым воротам. - Правда Севера
    В селе Ломоносово открыли новую спортплощадку
    Франк-Михаэль Энгель нанес первый символический удар по новым воротам. Площадка с искусственным покрытием универсальна: она предназначена для игры в мини-футбол, хоккей, волейбол, баскетбол и большой теннис.
    Правда Севера
    Фото Павла Шалагина - Правда Севера
    «Водник» победил во втором товарищеском матче
    Фото Павла Шалагина 17 сентября ему противостояла кировская «Родина», финансовое благополучие которой в последние годы оставляет желать лучшего.
    Правда Севера
    Фото предоставлено Агентством по спорту Архангельской области - Правда Севера
    Смертин и Сенников сыграли в футбол с юными спортсменами на фестивале в Северодвинске
    Фото предоставлено Агентством по спорту Архангельской области В фестивале футбола, который состоялся в минувшие выходные на поле северодвинского стадиона «Север»,
    Правда Севера
    Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу возбуждено уголовное дело в отношении директора муниципального бюджетного учреждения,
    20.09.2017 Следственный комитет
    В Мезенском районе мужчина погиб, выпав из трактора - ИА Двина-ИнформРressFoto Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении тракториста рыболовецкого колхоза «Освобождение» Альберта Малыгина, обвиняемого в причинении смерти по неосторожности.
    19.09.2017 ИА Двина-Информ
    Областной суд оставил в силе решение по «делу о четырех шурупах» - Бизнес-класс Архангельск19 сентября в апелляционной инстанции рассматривалось дело в отношении активиста гражданской инициативы «Последний адрес» Дмитрия КОЗЛОВА.
    19.09.2017 Бизнес-класс Архангельск
    1508_d1093-m - Северный рабочий
    Как жили поморы сто лет назад?
    Узнавать историю своего края намного интереснее не из книг, а из рукописных дневников свидетелей той поры.
    Северный рабочий
    590_d1090-m - Северный рабочий
    Океан, до свидания!
    АВСТРАЛИЙСКИЙ ДНЕВНИК. ЧАСТЬ ПЯТАЯ Постоянно в движении Морнингтон.
    Северный рабочий
    НИС «Профессор Молчанов» - Правда Севера
    «Профессор Молчанов» направился к архипелагу Северная Земля
    НИС «Профессор Молчанов» В конце июля закончился рейс Арктического плавучего университета, который уже пять лет проходит на борту научно-исследовательского судна «Профессор Молчанов».
    Правда Севера
    Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу возбуждено уголовное дело в отношении директора муниципального бюджетного учреждения,
    20.09.2017 Следственный комитет
    Страница по адресу « www.arhcity.ru/?page=0/43623 » отсутствует. Картинка для привлечения внимания Возможные тому причины: Вы указали несуществующий на данный момент адрес страницы.
    20.09.2017 Администрация г. Архангельск
    В Архангельске начал работу проект по профилактике супружеских разводов - News29.RuНовый проект, получивший название «Дадим друг другу шанс» и нацеленный на профилактику разводов и сохранение семьи, реализуется Агентством ЗАГС Архангельской области совместно с Северным государственным медицинским университетом.
    20.09.2017 News29.Ru
    Нерадивые управляйки и ремонт: что мешает жителям десятков домов в Архангельске согреться

20 сентября 2017 - 29.RuСотни жителей Архангельска до сих пор мерзнут в своих квартирах На сегодняшний день почти все дома в Архангельске (97,4%) подключены к теплу.
    20.09.2017 29.Ru
    На нужды из резерва - Администрация г.Северодвинска   Из резервного фонда администрации Северодвинска выделены средства на ремонт двух школ и охрану сгоревшего дома.
    20.09.2017 Администрация г.Северодвинска