Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО

Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).

Заключение прямых договоров между гражданами и региональным оператором действующим законодательством РФ не предусмотрено.

Указанное подтверждается положениями статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с частью 12 которой управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса.

Статья 157.2 ЖК РФ в качестве исключения предусматривает условия заключения прямых договоров между потребителями услуг и региональным оператором.

Правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами, утверждённые вышеуказанным постановлением, предусматривают заключение договора между региональным оператором и потребителем, при этом «Потребитель» – это собственник твёрдых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Таким образом, в случае управления домом управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, собственником твёрдых коммунальных отходов будут не граждане, а лицо, осуществляющее управление МКД.

Следует отметить, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, может быть заключен между потребителями и управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг) (пункт 148(1) Правил).

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в случае отсутствия у граждан заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги (пункт 148(2) Правил).

Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, региональный оператор в сфере обращения с ТКО в отдельных случаях может выступать исполнителем коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Отдельными случаями, когда договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается собственниками и потребителями напрямую с региональным оператором, являются:

  • В соответствии с частью 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твёрдыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;
  • Согласно пункту 148(1) Правил собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твёрдыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
  • Пункт 148(11) Правил устанавливает случаи, когда региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами:

  • в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления в виде непосредственного управления;
  • в многоквартирных домах, в которых способ управления не выбран либо способ управления выбран, но не реализован;
  • собственникам и пользователям жилых домов (домовладений);
  • в случае принятия собственниками решения, предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о прямых договорах);
  • собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, заключенный управляющей организацией, товариществом или кооперативом с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
  • Государственная жилищная инспекция Архангельской области

    Последние новости Архангельской области по теме:
    Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО

    - Архангельск
    Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).
    14:42 05.06.2018 ЖКХ Архангельской области
    Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО - Архангельск
    Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).
    11:31 05.06.2018 Пресс-центр Правительства
    - Архангельск
    Компания «ЭкоЦентр» приступила к реализации функций регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Архангельской области.
    22:11 04.06.2018 News29.Ru
     
    По теме
    Печатается в сокращении <   > Миллиарды на мусор По условиям соглашения [с региональным оператором по обращению с отходами ООО «ЭкоЦентр», входящим в группу компаний «Чистый город»],
    02.07.2018
    Архангельская область переходит на новую систему обращения с отходами - News29.Ru Вопросы создания новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    02.07.2018
    Формирование новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    29.06.2018
     
    Формирование новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    29.06.2018
    Проект строительства современных межмуниципальных комплексных систем по обращению с ТКО на территории Архангельской области включён в реестр приоритетных инвестиционных проектов региона.
    27.06.2018
     
    Проект строительства современных межмуниципальных комплексных систем по обращению с ТКО на территории Архангельской области включён в реестр приоритетных инвестиционных проектов региона.
    27.06.2018
    Погода в Котласе 18 августа - Вечерний Котлас В Котласе без осадков. Атмосферное давление высокое (763 мм рт. ст.). Температура воздуха днем + 17 … + 22°C.
    18.08.2018 Вечерний Котлас
    Прогнозы россиян относительно уровня безработицы в стране разделились почти поровну: 44% считают, что в ближайший год безработных станет больше, 42% — что уровень безработицы останется неизменным.
    16.08.2018 Вечерний Котлас
    16 августа в Котласе в 22:00 на регулируемом перекрестке улица Ленина – проспект Мира водитель 1994 года рождения, управляя автомобилем «Шевроле Лачетти»,
    17.08.2018 Вечерний Котлас
    Если вы пошли в лес – обязательно позаботьтесь о сохранности батареи, особенно у «прожорливых» смартфонов – в поисках сети, в условиях малой силы сигнала, смартфоны нещадно «садят» свои аккумуляторы.
    17.08.2018 Вечерний Котлас
    Фото газеты «Авангард» - Пресс-центр Правительства Фото газеты «Авангард» Приоритеты музейного дела в Няндоме и основные направления развития сферы культуры в районе стали предметом обсуждения во время рабочего визита в Няндомский район заместителя председателя област
    18.08.2018 Пресс-центр Правительства
                Минувшая неделя получилась крайне неудачной для одного из претендентов на медали первенства России среди команд III дивизиона – «Химика» из Коряжмы.
    19.08.2018 Федерация футбола
                Сегодня в Волгограде на Мамаевом кургане состоится открытие финального этапа Всероссийского футбольного турнира «Кожаный мяч», в котором участвуют ребята старшей возрастной группы.
    19.08.2018 Федерация футбола
    Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл посетил Колас - Администрация г. Котлас Сегодня, 19 августа, в праздник Преображения Господня на площади у администрации МО «Котлас» Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл возглавил служение Божественной литургии.
    19.08.2018 Администрация г. Котлас