Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО

Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).

Заключение прямых договоров между гражданами и региональным оператором действующим законодательством РФ не предусмотрено.

Указанное подтверждается положениями статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с частью 12 которой управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса.

Статья 157.2 ЖК РФ в качестве исключения предусматривает условия заключения прямых договоров между потребителями услуг и региональным оператором.

Правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами, утверждённые вышеуказанным постановлением, предусматривают заключение договора между региональным оператором и потребителем, при этом «Потребитель»  – это собственник твёрдых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Таким образом, в случае управления домом управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, собственником твёрдых коммунальных отходов будут не граждане, а лицо, осуществляющее управление МКД.

Следует отметить, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, может быть заключен между потребителями и управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг) (пункт 148(1) Правил).

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в случае отсутствия у граждан заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги (пункт 148(2) Правил).

Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, региональный оператор в сфере обращения с ТКО в отдельных случаях может выступать исполнителем коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Отдельными случаями, когда договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается собственниками и потребителями напрямую с региональным оператором, являются:

  • В соответствии с частью 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твёрдыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;
  • Согласно пункту 148(1) Правил собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твёрдыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
  • Пункт 148(11) Правил устанавливает случаи, когда региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами:

  • в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления в виде непосредственного управления;
  • в многоквартирных домах, в которых способ управления не выбран либо способ управления выбран, но не реализован;
  • собственникам и пользователям жилых домов (домовладений);
  • в случае принятия собственниками решения, предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о прямых договорах);
  • собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, заключенный управляющей организацией, товариществом или кооперативом с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
  • Государственная жилищная инспекция Архангельской области

    Последние новости Архангельской области по теме:
    Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО

    Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО - Архангельск
    Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).
    14:42 05.06.2018 ЖКХ Архангельской области
    - Архангельск
    Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).
    11:31 05.06.2018 Пресс-центр Правительства
    - Архангельск
    Компания «ЭкоЦентр» приступила к реализации функций регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Архангельской области.
    22:11 04.06.2018 News29.Ru
     
    По теме
    Печатается в сокращении <   > Миллиарды на мусор По условиям соглашения [с региональным оператором по обращению с отходами ООО «ЭкоЦентр», входящим в группу компаний «Чистый город»],
    02.07.2018
    Архангельская область переходит на новую систему обращения с отходами - News29.Ru Вопросы создания новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    02.07.2018
    Формирование новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    29.06.2018
     
    Формирование новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    29.06.2018
    Проект строительства современных межмуниципальных комплексных систем по обращению с ТКО на территории Архангельской области включён в реестр приоритетных инвестиционных проектов региона.
    27.06.2018
     
    Проект строительства современных межмуниципальных комплексных систем по обращению с ТКО на территории Архангельской области включён в реестр приоритетных инвестиционных проектов региона.
    27.06.2018
     
    В Северодвинске строится новый детский сад на 280 мест - Пресс-центр Правительства В Северодвинске строится новый детский сад на 280 мест Заместитель министра строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев проинспектировал ход возведения новых объектов в городе Северодвинске.
    19.10.2018 Пресс-центр Правительства
    Заместителем прокурора Архангельской области утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 34-летнего Сергея Николаева в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4, 5 ст.
    19.10.2018 Прокуратура
    JPG Файл - УМВД России по Архангельской области Сегодня на оперативном совещании в УМВД России по Архангельской области подвели итоги работы органов внутренних дел региона за 9 месяцев 2018 года.
    19.10.2018 УМВД России по Архангельской области
    12 октября в полицию обратился житель Приводино. По словам заявителя, на сайте «Авито» он нашел подходящее для него объявление о продаже запчастей и еще 28 сентября проплатил за них 15 000 рублей.
    18.10.2018 Вечерний Котлас
    uc-01 - Культура Архангельской области  Постановка «Василий Теркин» режиссера Алексея Ермилышева вошла в число транслируемых  проектом «Театральная Россия»  спектаклей  «Василий Теркин» был представлен в конкурсной программе «Биеннале театрального искусств
    19.10.2018 Культура Архангельской области
    В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Архангельской области в июле этого года обратились жители областного центра, которые совершили поездку из административного центра Поморья в Котлас и обратно поездом.
    16.10.2018 Вечерний Котлас
    Спасатель, медик, моряк. В архангельской мореходке проходит мероприятие по профориентации для школьников - Arh112.ru В Арктическом морском институте имени В. И. Воронина в Архангельске в рамках форума «Во славу флота и Отечества!» начались мероприятия по профессиональной ориентации, которые могут посетить старшеклассники города и области.
    19.10.2018 Arh112.ru
    Спасти психолога. В Главном управлении МЧС России по Архангельской области прошел сбор психологов РСЧС - Arh112.ru Сегодня в Главном управлении МЧС России по Архангельской области прошло методическое занятие для психологов региональной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (РСЧС).
    19.10.2018 Arh112.ru
       В связи с прокладкой сетей в районе домов №№ 2 и 4 на улице Дзержинского и закрытием движения транспорта, временно изменятся схемы движения автобусов.
    18.10.2018 Администрация г.Северодвинска
    Люди остались без коммунальной услуги не смотря на заверение властей о готовности столицы Поморья к отопительному сезону.
    18.10.2018 Телекомпания СТВ