Новости города БезФормата.Ru
Архангельск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Госдума предлагает перейти к новым отношениям собственников жилья и поставщиков услуг

Сегодня депутаты Государственной Думы России в первом чтении  внесли изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации, связанные с переходом к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями.

Как сообщил депутат Государственной думы РФ от Архангельской области Дмитрий Юрков (фракция «Единая Россия») законопроект предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов (МКД) коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами.

Договоры ресурсоснабжения будут заключаться ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками помещений в МКД по типовой форме, утверждаемой Правительством РФ, в случае если они примут такое решение на общем собрании собственников помещений в МКД либо ресурсоснабжающая организация в одностороннем порядке откажется от договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим деятельность по управлению МКД.

Основанием для отказа является признанная таким лицом или подтвержденная решением суда задолженность перед ресурсоснабжающей организацией по оплате по указанному договору в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по его оплате. Для защиты граждан и исключения возможности появления «двойных» квитанций о факте заключения (расторжения) такого договора должен быть уведомлен орган государственного жилищного надзора.

«Сейчас УК, ТСЖ,   жилищные кооперативы   в отношениях с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению коммунальных услуг выступают в качестве посредника собственников помещений в многоквартирных домах. Именно это позволяет ресурсоснабжающим организациям предъявлять к ним претензии по оплате за коммунальные услуги, а не к собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», - сказал Дмитрий Юрков.

В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме предъявляют все претензии, связанные с качеством и объемом предоставления коммунальных услуг, к лицам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, независимо от причины предоставления некачественной услуги.

Дмитрий Юрков отметил,   с одной стороны, лица, осуществляющие деятельность по управлению МКД,   отвечают за надлежащее содержание инженерных сетей, а не за поставку воды, газа, тепла в квартиру , таким образом, выполняют несвойственные им функции.

«При этом они не получают какого либо  вознаграждения и им приходится изыскивать дополнительные средства (как правило, из статьи расходов «содержание общего имущества в многоквартирном доме») для покрытия не принадлежащих им долгов (т.е. долгов конечных потребителей – собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах). Все это влияет на качество предоставления услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, и на финансовое состояние лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. В результате долги перед ресурсоснабжающими организациями могут привести к банкротству этих организаций», - отметил Дмитрий Юрков.

Предлагаемый законопроект решает и еще одну важнейшую проблему недобросовестности

в действиях отдельных управляющих организаций, когда средства, полученные за коммунальные услуги,   используются не по назначению, приводит к образованию задолженности за коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающими организациями, необоснованным начислениям собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах платы за коммунальные услуги», - отметил депутат.

Дмитрий Юрков обратил внимание, что в новой модели отношений договоры ресурсоснабжения будут заключаться ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме. А в случае если они примут такое решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме либо ресурсоснабжающая организация в одностороннем порядке откажется от договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом.

 

Соответствующие изменения внесены в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 20.12.2017 № 416-ФЗ.
28.12.2017 Прокуратура
Депутаты Госдумы создают условия для доступа инвалидов к жилым помещениям в МКД - Единая РоссияДепутаты Госдумы РФ рассмотрели и приняли изменения в статьи 15 и 36 Жилищного кодекса РФ по вопросу обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям в многоквартирных домах.
26.12.2017 Единая Россия
    22 декабря 2017 г. состоялось очередное заседание коллегии государственной жилищной инспекции Архангельской области.
25.12.2017 Уполномоченный по правам человека в Архангельской области
Реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обсудили на расширенном заседании комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству - Архангельское областное Собрание депутатовРеализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обсудили на расширенном заседании комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству.
20.12.2017 Архангельское областное Собрание депутатов
Лавров - ЛДПРКурирующий Архангельскую область депутат Государственной Думы фракции ЛДПР Олег ЛАВРОВ поздравил жителей региона с 23 февраля.
22.02.2018 ЛДПР
Россия и армия неразделимы. Обращение Г.А. Зюганова к 100-летию создания Красной Армии - КПРФ23 февраля наша страна отмечает 100-летие со дня рождения Красной Армии. Декрет о её создании правительство молодой Советской Республики подписало ещё в январе 1918 года.
22.02.2018 КПРФ
Игорь Чесноков: «Мы будем выявлять лучшие практики деятельности школьных спортклубов» - Единая РоссияПо инициативе депутатов-единороссов в муниципальных образованиях Архангельской области реализовываются программы ремонтов спортзалов в школах.
22.02.2018 Единая Россия
пивков - ЛДПРНа прошедшей сессии депутаты Архангельского областного Собрания дополнительно направили почти 50 миллионов рублей на ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения.
22.02.2018 ЛДПР
Эра Бральниной закончилась - Вечерний Котлас
Эра Бральниной закончилась
Ровно 11 лет Котласский район возглавляла Светлана Бачурихина (Бральнина).
Вечерний Котлас
Девочка играла со спичками и устроила пожар в комнате (г.Котлас) - Arh112.ruСлучай детской шалости с огнём произошел в г. Котласе по ул. Панфилова в одном из 2-этажных деревянных домов.
22.02.2018 Arh112.ru
JPG Файл - УМВД России по Архангельской областиОтделом полиции №5 УМВД России по городу Архангельску (по обслуживанию Соломбальского, Северного, Маймаксанского округов) разыскивается несовершеннолетняя Демешко Ольга Николаевна, 24.02.2002 года рождения,
22.02.2018 УМВД России по Архангельской области
В Архангельске проводится проверка по факту гибели несовершеннолетнего - Следственный комитетВчера вечером в подъезде жилого дома в Северном округе города Архангельска при проведении реанимационных мероприятий скончался 13-летний подросток.
22.02.2018 Следственный комитет
За выращивание мака – условный срок - Вечерний Котлас
За выращивание мака – условный срок
46­-летний мужчина, вполне благополучный, не судимый прежде, хорошо уживающийся с соседями, оказался на скамье подсудимых.
Вечерний Котлас
11 лет за убийство - Вечерний Котлас
11 лет за убийство
Несколько дней назад Котласский городской суд вынес приговор 39-летнему мужчине, который из за личной неприязни убил своего знакомого.
Вечерний Котлас
Люди пытаются отсудить  деньги у бизнес-леди - Вечерний Котлас
Люди пытаются отсудить деньги у бизнес-леди
Котлашане, пострадавшие от мошеннических действий известной в городе бизнес-­леди Людмилы Чернаковой, обратились в суд, чтобы вернуть свои деньги.
Вечерний Котлас
По инициативе депутата областного Собрания Виктора Зари в Архангельском Северном морском музее состоялся показ фильма Максимка - Архангельское областное Собрание депутатовПо инициативе депутата областного Собрания Виктора Зари в Архангельском Северном морском музее состоялся показ фильма «Максимка».
22.02.2018 Архангельское областное Собрание депутатов
uc-01 - Культура Архангельской областиВ Архангельском музыкальном колледже школьникам представят знаменитую сказку Владимира Одоевского 28 февраля и 2 марта в 11 и 13 часов соответственно для архангельских школьников в концертном зале музыкального колледж
22.02.2018 Культура Архангельской области
uc-01 - Культура Архангельской областиОн пройдет в рамках выставки «Норвегия и Россия: сила притяжения – Арктика», работающей в музее художественного освоения Арктики им.А.А.Борисова О путешествиях Г.Л.
22.02.2018 Культура Архангельской области
Единороссы поддержали рукопашников Новодвинска - Единая РоссияВ детской спортивной школе -  новый татами. Он появился у спортсменов после обращения в общественную приемную Партии «Единая Россия».
22.02.2018 Единая Россия
Новые автобусы МАЗ максимально комфортны и безопасны - Пресс-центр ПравительстваНовые автобусы МАЗ максимально комфортны и безопасны Сегодня архангельским журналистам и блогерам представили новые пассажирские автобусы, которые совсем скоро начнут курсировать по улицам областного центра.
22.02.2018 Пресс-центр Правительства
С днем рождения, Олег Валерьевич! - ХК ВодникСегодня свой день рождения отмечает главный тренер "Водника", руководитель спортивной школы архангельского клуба Олег Батов!
22.02.2018 ХК Водник
Дорогие мужчины! - Аэропорт АрхангельскПримите искренние поздравления с Днем защитника Отечества! Вы наша опора, наша сила, защита и поддержка во все времена.
22.02.2018 Аэропорт Архангельск
Выходи гулять! - Администрация г.Северодвинска   25 февраля сразу в двух северодвинских дворах, благоустроенных в 2017 году по проекту «Формирование комфортной городской среды», пройдёт фестиваль «Выходи гулять!».
22.02.2018 Администрация г.Северодвинска
В большом зале социально-культурного центра «Мир» в Савинском состоялась встреча жителей поселка с министром здравоохранения региона Антоном Карпуновым.
22.02.2018 Пресс-центр Правительства
пивков - ЛДПРНа прошедшей сессии депутаты Архангельского областного Собрания дополнительно направили почти 50 миллионов рублей на ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения.
22.02.2018 ЛДПР
uc-01 - Культура Архангельской области23 февраля в 16 часов в Камерном зале Поморской филармонии пройдет концерт лауреатов и дипломантов I Санкт-Петербургского конкурса вокально-исполнительского искусства им.
22.02.2018 Культура Архангельской области