Застройщиком допущено включение в договор условий, ущемляющих права потребителя

Застройщиком допущено включение в договор условий, ущемляющих права потребителя

В отношении АО «Архангельскгражданреконструкция» была    проведена плановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что обществом при заключении договора участия в долевом строительстве нарушены нормы Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». С целью устранения выявленных нарушений обществу было выдано предписание, которым предписывалось прекратить выявленные нарушения путем изменения или исключения условий ущемляющих права потребителей. Общество, не согласившись с вынесенным предписанием, обжаловало его в суде.

Арбитражный суд Архангельской области, рассмотрев материалы дела, решил признать предписание Управления недействительным частично, указав, что включение в договор долевого строительства условия о внесении авансового платежа за жилищно-коммунальные услуги на счет управляющей компании до передачи квартир собственникам является ущемляющим условием, однако отметил, что включение в договор условия, согласно которому застройщик может обращать себе в вознаграждение сэкономленные средства на строительство не являются ущемляющими, так как не противоречат закону о долевом строительстве. Не согласившись с решением суда Управление подало апелляционную жалобу в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Арбитражный апелляционный суд рассмотрев жалобу Управления, отказал в удовлетворении апелляционной жалобы. Судебные акты будут обжалованы Управлением в этой части в кассационном порядке.

С судебным актом по делу можно ознакомиться с помощью сервиса картотека арбитражных дел Верховного Суда Российской Федерации – http://kad.arbitr.ru , используя номер дела А05-9391/2016.

 
По теме
В книге учёта сообщений о правонарушениях зарегистрировано 180 сообщений, в том числе 5 преступлений (2 раскрыто), 9 дорожно-транспортных происшествий, выявлено 108 административных правонарушений (по линии ГИБДД – 90).
На выставке «Россия» прошли дни Виноградовского округа и Коряжмы - Пресс-центр Правительства На Международной выставке-форуме «Россия» в Москве муниципалитеты представили интерактивные программы, познакомили гостей стенда Архангельской области с культурным наследием и туристическим потенциалом территорий.
Пресс-центр Правительства
Взгляд через объектив - Межпоселенческая библиотека В Молодежном центре  библиотеки Абрамова   прошла встреча с одним из лучших фотографов России - Николаем Гернетом.
Межпоселенческая библиотека